Почему с 1 по 4 этажи должны платить больше за отопление, и откуда взялась эта информация

В 2020 году вступят в силу некоторые изменения, связанные с 1380-м постановлением правительства. Среди них окажется и уникальная формула расчета оплаты за отопление. Согласно данному принципу, в расчет берется плата за помещения, в которых не установлены счетчики тепла. Поэтому «под колпаком» окажутся практически все жилища, кроме современных домов.

Почему с 1 по 4 этажи должны платить больше за отопление

Новые нормативы будут учитывать этажность дома. Но речь идет не о градации, при которой жителю первого этажа придется платить больше, чем 10-го. Для домов с разной этажностью нормативы будут отличаться, ведь для одной квартиры 20-этажного дома потребуется меньше энергии, чем для отопления 5-этажки. Также при расчетах учитывается возраст дома. Отдельно берутся дома, построенные до 1999 года и после него, а также оценивается материал стен и другие параметры.

Получается определенная формула расчетов, которая позволяет определить справедливую стоимость коммунальной услуги. Правда, для граждан, проживающих в старых 3-4-этажных домах сумма в платежке окажется больше, чем у тех, кто поселился в новый многоэтажный дом. Если учесть, что большая часть населения Российской Федерации проживает в старых помещениях, жильцам придется немало платить за отопление. Те, кому посчастливилось жить в доме, построенном с 2000-го года, получают скидки. Причем неважно, на каком этаже они поселились.

В 2020 году люди, проживающие на нижних этажах многоэтажек, вынуждены будут платить больше чем те, кто купил квартиру со второго этажа и выше. По словам депутата Бориса Гладких, сейчас нормативы пересмотрели, поэтому финансовая нагрузка за отопление теперь досталась собственникам квартир, проживающих с первого по 4-й этаж. Но в Минстрое не согласны с такой точкой зрения парламентария. Считается, что норматив рассчитывается из многочисленных факторов. В оном доме не будут значительно отличаться размеры платежей и тарифов.

Повышение тарифов для жильцов с 1 по 4 этажи россияне назвали дискриминацией

Если жителей нижних этажей обяжут платить больше, чем их соседи, проживающие сверху, мы получим ситуацию откровенной дискриминации. Об этом заявила Наталья Чернышева, возглавляющая некоммерческую Организацию народного контроля. Россия не может похвастать современными и качественными теплосетями, которые позволили бы гарантировать хорошее качество отопления на всех этажах.

Актуальна проблема перетопа, в результате чего жителям верхних этажей достается больше тепла, чем указано в нормативе. И пока нет реалистичной возможности исправить извечную проблему. Причиной тому служит вертикальная разводка. Она вынуждает перетапливать верхние этажи, чтобы жители нижних получили хотя бы норму. В итоге в рамках одного дома разница температур может составить до десяти градусов. Об этом сообщает Геннадий Николаев, эксперт Академии управления инвестициями и финансами.

Новые дома, где используется горизонтальная разводка, от классической проблемы удалось избавиться. Поэтому прежде чем заниматься повышением тарифов, нужно решить вопрос энергоэффективности домов старой планировки. Ведь последние становятся жертвами роста платежей. Денис Лисицын, возглавляющий департамент управления активами фирмы ERARIUM, считает, что нужно отталкиваться от законов физики. По умолчанию на нижних этажах домов холоднее, чем на верхних. Ведь теплый воздух поднимается, а холодный занимает его место снизу. Поэтому чтобы прогреть нижние этажи здания, придется усиленно отапливать верхние.

Первый этаж всегда включает в себя вход в подъезд. Из-за регулярно открываемых дверей в здание заходит холод. Подвал своим температурным режимом также напоминает скорее Антарктиду, чем Африку. И если на нижнем этаже не обустроены магазины, парикмахерские и другие торговые точки. жителям квартир зимой очень холодно. Летом же в их помещениях сохраняется комфортная температура. В любом случае, от жителя не зависят расходы гигакалорий на его квартиру. Представитель компании «Эксперт Плюс» Кирилл Стариков напомнил еще об одной несправедливости. Так, жители первого этажа на равных с остальными платят за пользование лифтом. При этом услугой они практически не пользуются. Квартиры на верхних этажах страдают от низкого давления в кранах. Напор воды у них нестабилен, и часто она поступает с перебоями.

Важно принять, что многоэтажный дом является единым организмом, где каждая услуги взаимосвязана. Поэтому нельзя подвергать этажной дискриминации его жителей. Есть некоторые факторы, которые позволяют оправдать разное отношение к жителям разных этажей. Мы уже говорили об обязательной плате за лифт для жителей первых этажей и регулярно плохой напор воды для людей, проживающих сверху. Поэтому остается смириться с реальностью, а не придумывать новые способы дискриминации.