Пользоваться и не платить не получится: за какой долг могут отключить свет и воду – адвокат дал разъяснения

03:02, 04 Май, 2025
Ольга Безродняя
Отключение света и воды за долг
Иллюстрация: pronedra.ru

Юрист Баталов предупреждает владельцев жилья, за какой долг им могут отключить свет и воду и как это происходит. Услуги будут восстановлены только после полного погашения долга. Следует помнить, что за незначительные задержки отключение не грозит, однако управляющая организация вправе начислять штрафные санкции.

Когда долг становится причиной отключения электричества и воды: комментарий юриста

Согласно разъяснениям адвоката Баталова, если задолженность по коммунальным платежам превышает сумму, начисленную за два месяца, управляющая компания (УК) может ограничить или полностью прекратить предоставление коммунальных услуг. Первоначально может быть введено ограничение, например, уменьшение напора воды или снижение мощности электроснабжения. Если в течение десяти дней после введения таких ограничений долг не будет погашен, возможно полное отключение услуг. Важно, что УК обязана предупредить жильца о предстоящем отключении не позднее, чем за 20 дней до его осуществления. При этом существуют ограничения на приостановку определенных видов услуг. В частности, законодательство запрещает УК отключать отопление или холодное водоснабжение.

Также читайте: Счётчики без демонтажа: россиян избавили от главной головной боли в сфере ЖКХ

Незначительные задержки платежей и начисление пени

Адвокат подчеркнул, что кратковременные задержки с оплатой коммунальных услуг не являются основанием для отключения. Тем не менее, даже при задолженности, не превышающей двухмесячную плату, управляющая организация вправе начислять пени за просрочку. Размер пени рассчитывается в зависимости от продолжительности просрочки. Начисление пени начинается с 31-го дня после установленного срока платежа: до 90-го дня начисляется 1/300 действующей ключевой ставки Центрального банка за каждый день просрочки, а после 90 дней – 1/130 ключевой ставки.

Судебное взыскание задолженности

В случае, если должник отказывается добровольно погасить долг, управляющая компания имеет право обратиться в суд. Основанием для обращения в суд может служить как сам факт просрочки платежа, так и отказ жильца от взаимодействия с представителями УК. В результате судебного разбирательства УК может взыскать не только сумму основного долга, но и начисленные пени, а также компенсацию расходов, понесенных в связи с введением ограничений или отключением коммунальных услуг.

Взыскание может быть произведено как в упрощенном порядке (через судебный приказ), так и в рамках полноценного судебного процесса, если должник не согласен с суммой долга или оспаривает сам факт его существования. Кроме того, стоит учитывать, что систематическая неуплата коммунальных платежей может привести к выселению должника из жилого помещения по решению суда, если у него нет другого пригодного для проживания места.

Ранее на сайте «Пронедра» писали, что Владельцы квартир с долгами по ЖКХ могут расслабиться: правительство приняло актуальное решение по просроченным платежкам

Поделитесь этой новостью
Комментарии (0)

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *