Право не платить налог за дачу, квартиру и землю – кто из пенсионеров может получить льготы

Пенсионеры и лица предпенсионного возраста в России могут получить право не платить налог на недвижимость. Федеральное законодательство предусматривает освобождение него по определенным объектам и уменьшение выплат. При этом многие граждане продолжают получать налоговые уведомления, не проверив, применены ли к ним все положенные меры поддержки, сообщает rbc.ru.

ФНС напоминает, что право на льготы имеют граждане, получающие пенсии.  Таже программа распространяется на лиц предпенсионного возраста.

Льготы для пенсионеров – право не платить налог на имущество

Одним из главных преимуществ для пенсионеров остается освобождение от налога на имущество физических лиц. Льгота действует в отношении одного объекта.

Читайте по теме: дополнительная поддержка при пенсии ниже 32 577 рублей – что полагается гражданам

Например, если у пенсионера есть квартира, загородный дом и гараж, налог на имущество за эти объекты начисляться не должен. Но если гражданин владеет двумя квартирами и гаражом, освобождение будет распространяться только на один объект каждой категории. За вторую квартиру налог может сохраняться.

Как определяют право на освобождение от налога на квартиру, землю или дачу

По действующим правилам налоговая служба применяет льготу автоматически, если располагает необходимыми сведениями. Информация поступает через государственные информационные системы, в том числе от СФР. Проверить наличие льготы можно через сервисы ФНС.

Право на освобождение от имущественного налога сохраняется даже в том случае, если пенсионер продолжает работать. Получение заработной платы не отменяет статус пенсионера и не является основанием для отказа в предоставлении налоговой льготы.

Право не платить налог на имущество не только у пенсионеров

Кроме пенсионеров по возрасту, налоговые преимущества распространяются на ряд других категорий граждан. В частности, льготы могут получить инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, дети-инвалиды, а также некоторые получатели пенсии по потере кормильца.

Отдельное внимание уделяется предпенсионерам. Это граждане, имеющие до 5 лет до достижения возраста выхода на страховую пенсию по старости, включая случаи досрочного назначения. Для них предусмотрены аналогичные налоговые послабления по имущественным налогам.

Однако освобождение от налога распространяется не на всю недвижимость без ограничений. Закон предусматривает конкретный перечень объектов. В него входят квартира или комната, жилой дом или его часть, гараж либо машино-место, помещения для творческой деятельности, а также хозяйственные строения площадью до 50 квадратных метров на земельных участках определенного назначения.

Какая недвижимость не попадает под налоговые льготы

При этом существуют исключения. Льгота не применяется к объектам недвижимости, используемые для предпринимательской деятельности. Например, если квартира постоянно применяется как коммерческий объект для получения дохода, налоговое освобождение может не действовать. Также исключение составляют объекты недвижимости стоимостью более 300 млн рублей.

Помимо налога на имущество, пенсионеры имеют право на уменьшение земельного налога. Полного освобождения от земельного платежа на федеральном уровне нет, но действует специальный налоговый вычет.

Суть льготы заключается в том, что налоговая база уменьшается на кадастровую стоимость 6 соток одного земельного участка. Если он меньше, земельный налог фактически не начисляется.

Ранее на сайте «Пронедра» писали, что пенсионеры рискуют потерять льготы – как избежать проблем из-за новых правил по вкладам