Прямые договора с РСО жильцы многоквартирных домов могут заключать уже в 2018-м году

Депутаты приняли законопроект, позволяющий жильцам многоквартирных домов заключать договоренности с РСО, минуя управляющие компании. Соответствующее постановление рассматривалось парламентариями в трех чтениях.

Госдума приняла закон, согласно которому жильцы могут отказаться от услуг управляющей компании. Прямые договора с РСО в 2018-м году можно будет заключать с момента официальной публикации закона. Граждане могут договариваться с ресурсоснабжающими компаниями о прямом предоставлении ряда услуг ЖКХ. В эти услуги входят поставка воды (холодной и горячей), отопление, вывоз мусора и водоотведение.

Новый закон в некотором роде облегчил жизнь и РСО. Согласно принятому проекту, ресурсоснабжающие организации получили право расторгать контракты с управляющими компаниями в одностороннем порядке. РСО может досрочно прекратить сотрудничество с УК, если задолженность последней будет выше двухмесячной нормы оплаты или приравняется к этому показателю.

В случае подписания или расторжения прямого договора между жильцами и РСО надо поставить в известность органы жилищного надзора. Это уменьшит риски появления «двойных квитанций» за оплату услуг ЖКХ и избавит граждан от разбирательств с управляющими компаниями.

Идею возможного перехода жильцов на прямые договора с РСО в 2018-м году поддержал президент. Глава государства заявил, что управляющие компании не всегда выплачивают средства ресурсоснабжающим организациям в полных объемах. По его мнению, УК должны быть «отрезаны» от большого потока денег. Президент также предложил идею введения штрафов за неправильно выставленный счет потребителю.

Как перейти на прямые договора с РСО в 2018-м году

Глава Минстроя заявил, что переход от УК на прямые договора с РСО возможен в двух случаях. Первый – принятие коллективного решения жильцами дома. При этом они должны уведомить о своем решении и РСО, и УК, а также региональную жилищную инспекцию.

Второй случай – долги управляющей компании перед ресурсоснабжающей организацией. Если первые задолжают выплаты больше, чем за два месяца, переход на прямые договора жильцов с РСО состоится автоматически.