Путин постановил, что россияне получат ипотечные каникулы в 2020 году из-за коронавируса

3 апреля 2020 года президент Владимир Путин подписал закон. Согласно документу, малый и средний бизнес, индивидуальные предприниматели, физические лица могут получить отсрочку, так называемые ипотечные каникулы на время коронавирусной инфекции. Но при этом важно собрать документы и доказать, что доход сильно упал.

Напомним, 25 марта 2020 года Путин объявил о «нерабочей неделе», которая продлилась с 30 марта по 5 апреля. Но уже 2 числа президент вновь вышел к гражданам РФ с видеообращением. В нем он рассказал, что «нерабочая неделя» продлится вплоть до 30 апреля 2020 года. При этом заработная плата должна сохраняться. Режим ЧС не вводили, чтобы предприятия и организации смогли сами остановить работу. Также государственная помощь не оказывается, власти ввели только ипотечные каникулы и отмену штрафов и пени за просрочку коммунальных платежей.

Закон об ипотечных каникулах и условия получения отсрочки

Закон об ипотечных каникулах в связи с коронавирусной инфекцией действует с 3 апреля 2020 года. Об этом сообщил президент РФ Владимир Путин.

Ипотечные каникулы длятся полгода с момента подачи заявления. В течение этого времени банк не может ни разорвать договор, ни взыскать квартиру или дом. Подобную отсрочку можно получить по любому виду ипотечного кредитования, взятого под залог жилья. При этом должны выполняться условия:

• ваш доход упал больше, чем на 30%, если сравнивать его со среднемесячной прибылью, полученной за прошлый год;
• отсрочка по этому кредитному договору ни разу не бралась;
• размер кредита не больше 15 миллионов рублей;
• в кредитование оформлено жилье, являющееся единственным;
• платежи составляют больше 40% от общего дохода.

Каникулы предоставляются людям, которые попали в трудную ситуацию. Сюда относят также потерю работы или трудоспособности, декрет, болезнь или получение первых двух групп инвалидности.

Что нужно для оформления ипотечных каникул

Чтобы оформить отсрочку, изначально следует уведомить банк о желании прекратить или снизить выплаты на определенное время. При этом организация не сможет вам отказать, если вы подадите пакет документов:

• выписку из Росреестра. Это необходимо для подтверждения, что ипотека взята на единственное жилье;
• согласие владельца, который владеет недвижимостью. Подобное разрешение необходимо получить, если залогом по ипотеке служит жилплощадь третьих лиц;
• справку-подтверждение трудной ситуации. Здесь справки могут разниться, в зависимости от причин: постановка на учет в службе занятости, больничный лист, опекунство и многое другое;
• заявление. Нужно указать причину, по которой берутся ипотечные каникулы, размер платежей (в том числе, и нулевой), дату начала и конца отсрочки. Если не указать определенные временные рамки, то ипотечные каникулы начнутся по умолчанию с даты подачи заявления, а закончатся спустя 6 месяцев.

Подать документы в банк можно заказным письмом, через интернет или же передать лично в руки банковскому работнику под расписку. Организация должна уведомить вас о принятом ими решении в течение 5 дней после подачи документов. Если нужны будут дополнительные справки, то отсчет начнется после предоставления недостающих бумаг.