Раскрыт масштаб подорожания жилья в России 

Стоимость квадратного метра строящегося в Российской Федерации жилья поднялась за уходящий год на 10%, и в среднем по государству она достигла отметки в 76 тысяч рублей. Таковы данные исследования, проведенного экспертами Domofond.ru.

Заметнее всего в цене прибавили за год новые квадратные метры в Москве и Иркутске — они выросли на 15%, до 247 тысяч и 65,8 тысячи рублей соответственно. Максимальное снижение цен на квартиры российские специалисты зафиксировали за последние 12 месяцев в Нижневартовске — на 5%, до отметки в 53 тысячи за «квадрат».

Где подорожали квартиры?

«В целом квадратный метр жилой недвижимости подорожал за уходящий год в 66 из 73 крупных городов нашей страны», — уточнили авторы исследования.

На 10-13% выросли цены на жилье в следующих российских городах:

• Пермь;
• Краснодар;
• Тула;
• Новокузнецк;
• Нижний Новгород;
• Тюмень;
• Новороссийск;
• Новосибирск.
• Новое жилье подешевело при этом в таких городах:
• Нижневартовск;
• Саранск;
• Махачкала;
• Нижний Тагил;
• Улан-Удэ;
• Омск;
• Архангельск.

Впрочем, масштаб падения цен в указанных городах оказался несущественным — в пределах 0,3-5%.

«Рост цен на новостройки как в среднем по стране, так и в большинстве крупных городов можно объяснить целым комплексом причин, — пояснили эксперты Domofond.ru. — Свою роль сыграли и повышение спроса на новые квартиры в начале года, и переход компаний на проектное финансирование (эскроу-счета)».

Проектное финансирование коснулось пока только пятой части проектов строительной отрасли. Следовательно, в наступающем 2020-м данный фактор продолжит оказывать влияние на рынок недвижимости России, подытожили специалисты.

Читайте также: Прогнозы по ценам на недвижимость в Москве в 2020 году озвучили эксперты