С 3 июня начнется изъятие земель: новые правила для владельцев участков и дач
С 3 июня 2025 года в Российской Федерации вступят в силу новые правила управления земельными ресурсами, которые значительно изменят подход к использованию земельных участков. Эти изменения затронут всех владельцев земель, включая дачников, собственников загородных домов и тех, кто владеет участками в пределах населенных пунктов.
Цели новых правил
Главной целью введения данных нововведений является активная борьба с заброшенными и неосвоенными земельными участками, которые негативно влияют на внешний облик населенных пунктов и создают экологические проблемы. Государство намерено повысить ответственность владельцев за рациональное использование своих земельных активов. Ужесточение контроля за использованием земель и четкие требования к их надлежащему освоению должны помочь в решении этих задач.
Читайте также: Земля под ногами колеблется: угрожают ли черноморским курортам землетрясения?
Понятие «освоенности» земельного участка
Согласно новым правилам, все участки, приобретенные после апреля 2025 года, будут автоматически считаться «освоенными» после регистрации права собственности. Владельцы участков, купленных до этой даты, получат переходный период до апреля 2028 года для приведения своих земель в соответствие с новыми требованиями.
Что же подразумевается под «освоенностью»? В первую очередь, участок должен быть очищен от мусора, сорняков и строительных отходов. На территории должны быть зарегистрированы постройки или проводиться виды деятельности, соответствующие назначению земли. Например, сельскохозяйственные участки должны использоваться исключительно для выращивания культур. Наличие незарегистрированных или аварийных сооружений может привести к признанию участка неосвоенным.
Последствия за неисполнение требований
В случае невыполнения новых требований владельцам будут направлены официальные предписания об устранении нарушений. Если собственники не отреагируют на предупреждения, это может привести к судебным разбирательствам и даже к принудительному изъятию участка. Однако такие меры будут применяться только после многократных предупреждений и попыток мирного урегулирования ситуации.
Упорядочение использования земельных ресурсов
Основная задача новых правил не в усложнении жизни владельцев, а в упорядочении использования земельных ресурсов. Власти стремятся избавиться от заброшенных участков, нарушающих санитарные нормы и ухудшающих облик территорий.
Рекомендации для владельцев
Эксперты в области земельного законодательства настоятельно рекомендуют владельцам заранее привести свои участки в порядок: убрать мусор и сорняки, зарегистрировать все постройки и благоустроить территорию. Это поможет избежать конфликтов с контролирующими органами и повысит рыночную стоимость земель.
Ранее «Пронедра» писала Земля ускоряется: учёные бьют тревогу из-за критического порога вращения планеты
