Сбербанк поднял ставки по ипотекам

Вопрос ставок по ипотекам – достаточно болезненная тема для граждан Российской Федерации. Причина в том, что экономический кризис длится уже достаточно давно, да и проблемы с жильем у россиян никак не исчезли. Многие молодые семьи до сих пор снимают жилье и ждут того момента, когда ставки по ипотекам снизятся. Недавно ходили слухи, что ипотека станет доступной для каждого, так как банки брали курс на снижение ставок. Однако в Сбербанке сообщили, что намерены, наоборот, поднять проценты. В Центробанке заявили о средневзвешенной ставке 9,59%.

Причины повышения ставок Сбербанком

Руководство Сбербанка сообщило о намерении поднять процентные ставки:

• квартиры в новостройках – 0,4%;
• готовый жилой фонд – 0,6%.

Данные сведения уже опубликованы на официальном сайте Сбербанка. Согласно этим данным, теперь минимальный процент по ипотеке на готовое жилье составляет 9,2%. Отметим, что такие ставки доступны только для молодых семей. Причем квартира должна быть заранее одобрена на сайте DomClick. Что же касается стандартной ставки по ипотеке, то она варьируется от 9,7% до 10,1% годовых.

Начиная с 22 октября текущего года процентная ставка на 0,4% была поднята также для программы рефинансирования ипотечных кредитов. Теперь, согласно условий Сбербанка, рефинансирование кредитов других банков производится по ставке от 9,9% до 11,9%.

Кроме этого, в Сбербанке существует партнерская программа ипотечных кредитов. Она разработана совместно со строительными компаниями. По данному виду ипотеки действуют процентные ставки от 7,5% до 7,8% годовых.

В Сбербанке отметили, что ставки повышены по всем видам ипотечных кредитов, кроме:

• военной ипотеки;
• нецелевого кредита под залог недвижимости;
• ипотеки с господдержкой для семей с детьми.

Комментарии руководства Сбербанка

Повышение ипотечных ставок будет касаться только новых договоров. По старым все останется, согласно условиям договоров. Кроме этого, для всех клиентов Сбербанка действует дисконтная система при оформлении ипотеки, она составляет 0,3%. Причиной повышения нынешних ставок является рост ключевой ставки Центробанка на 0,25%. Сбербанку пришлось пойти на вышеуказанные меры, чтобы адаптироваться к нынешних рыночным условиям.

Ранее глава Сбербанка  Герман Греф сообщал, что на встрече с Владимиром Путиным обсуждал вопрос снижения средней ставки по жилищным кредитам. Произошло это событие в первых числах октября текущего года. По словам руководителя Сбербанка, ежегодно ими рефинансируется порядка 20% ранее взятых ипотек. К сожалению, сейчас граждане России наблюдают совершенно иную ситуацию.

Скоро ипотека подорожает в 2 раза

Эксперты уверены, что в ближайшие месяцы ставки по ипотечным кредитам могут подняться в 1,5-2 раза. Причиной таких действий может стать ухудшающееся экономическое положение в стране. Экономический аналитик Артем Ермолаев напомнил, что в последние месяцы ставки по данным кредитам били рекордные минимумы.

Несмотря на такие позитивные цифры, многие российские семьи не могут себе позволить ипотеку. К сожалению, текущая ситуация в стране не сможет повлиять на снижение ставок. Многие банки в этом деле смотрят на реакцию Сбербанка, а после делают собственные выводы. Аналитик уверен, что многие семьи все же подумают и побегут оформлять ипотеку, чтобы не попасть под более высокий процент.

По данным экспертов, за последние 8 месяцев объем ипотечных кредитов вырос на 70%. Теперь общая цифра составляет 1,8 трлн рублей. Лидером здесь является Сбербанк, его доля 49,3%, на второй позиции ВТБ – 18,1%, на третьем месте Газпромбанк – 5% рыночной доли.