Сельская ипотека с 2020 года в России: как получить кредит под 3%

Льготную сельскую ипотеку запустили в России в рамках реализации госпрограммы, получившей название «Комплексное развитие сельских территорий». Кредит по ставке не выше трех процентов можно взять на приобретение жилой недвижимости на первичном и вторичном рынках в сельской местности.

Российские банкиры указали на то, что данная госпрограмма довольно быстро стала востребованной среди соотечественников. Минсельхоз уточнил, что льготную сельскую ипотеку население оформило на общую сумму в 7,7 миллиарда рублей. Учитывая популярность госпрограммы, в ведомстве активно прорабатывают сейчас вопрос о повышении объемов финансирования, чтобы это направление могло развиваться.

Пресс-служба Минсельхоза отмечает, что финансирование госпрограммы с его текущим уровнем позволяет улучшить жилищные условия 11,2 тысячи семей.

Условия получения сельской ипотеки с 2020 года в России

Самый активный участник госпрограммы, ориентированной на льготную сельскую ипотеку, — Россельхозбанк (РСХБ). В пресс-службе кредитно-финансовой организации уточнили, что численность заявок на данный момент превышает 64 тысячи. Общая сумма ипотеки оказалась при этом выше отметки в 140 миллиардов рублей, сообщили в РСХБ.

«Около 25 процентов заявок уже предварительно одобрены, и большинство клиентов подбирают себе недвижимость. После выбора объекта финальное одобрение получили уже примерно 7,3 тысячи россиян, заявки которых суммарно превысили 15 миллиардов рублей», — проинформировал Россельхозбанк.

Льготную сельскую ипотеку на сегодня оформили в Россельхозбанке уже свыше 5,2 тысячи заемщиков. Общая сумма финансовых средств превысила 10,4 миллиарда рублей, уточнила пресс-служба РСХБ.

Сельская ипотека предусмотрена для покупки квартир в новостройках либо на «вторичке». Кроме того, на эти кредитные деньги можно построить частный дом или купить его, но только раз в жизни.

Сельская ипотека в 2020 году в Сбербанке

Сбербанк России тоже фиксирует весьма высокий спрос на новую госпрограмму. Годовой лимит заявок в Сбербанке приняли за первые восемь часов с того момента, как ее запустили. С заявками на получение льготной сельской ипотеки сюда обратились в общей сложности 1,1 тысячи человек. Сумма средств превысила три миллиарда рублей.

«Программой разрешается покупать объекты недвижимости на вторичном рынке в ипотеку по льготной трехпроцентной ставке. Все остальные государственные программы ориентированы только на первичный рынок. Следовательно, данная программа для российского рынка – уникальная», — отметила пресс-служба Сбербанка России.

Если речь идет о строительстве жилого дома, то разрешено оформление ипотеки для завершения начатого ранее строительства по договорам подрядов. Главное условие подобного договора – завершить строительство не позднее, чем спустя два года после внесения начального платежа.

Льготную ипотеку можно получить также для погашения займов или кредитов, которые были оформлены в российских банках не раньше 1 января 2020 года.

Сельская ипотека в 2020 году: условия получения в банках

Программу распространили практически на все населенные пункты страны, в которых проживают не больше 30 тысяч человек. Исключение составили городские округа и муниципальные образования Москвы, Подмосковья и Петербурга.

Максимальной суммой займа для Ленобласти и Дальнего Востока установили пять миллионов рублей, а для всех остальных субъектов — три миллиона. Размер ставки по ипотеке не должен быть выше трех процентов.

С заявкой на льготную сельскую ипотеку в РСХБ может обратиться гражданин России в возрасте 21-75 лет. Кредит выдают на 25 лет, а общая его сумма варьируется от 100 тысяч рублей. Размер первоначального взноса стартует при этом с 10 процентов.

Условия получения льготной ипотеки в Сбербанке России

В Сбербанке первоначальным должен быть взнос в сумме от 15 процентов. Для клиентов, использующих сервис «Электронная регистрация», сделали доступным дисконт на ставку в 0,3 п. п. Размер ставки падает таким образом до 2,7 процента. Срок действия данной акции истекает в Сбербанке 30 июня 2020 г.

Программа отличается некоторыми особенностями:

• согласование с министерством каждого клиента для контроля лимита;
• передача данных на бумажных носителях для ведения отчетности;
• согласование кредитуемого объекта с местной властью на предмет соответствия его всем критериям.

Уточним, что в списке уполномоченных банковских учреждений, ставших участниками госпрограммы льготной сельской ипотеки, кроме Сбербанка и Россельхозбанка, фигурируют также «Центр-Инвест», Ак Барс Банк, «Левобережный» и Дальневосточный банк.

Читайте также: Льготная ипотека со ставкой 6,5%: Путин инициировал новую программу