Снижение ставки по ипотеке до 8% в 2019 году прогнозирует Центробанк

Ставки по ипотеке в 2019 году могут снизиться до 8% и ниже. При каких условиях возможно удешевление жилищных кредитов: последние новости Центробанка.

Эксперты Банка России считают, что ипотечные кредиты в 2019 году могут стать доступнее, если понизится уровень инфляции. По словам главы ЦБ РФ Эльвиры Набиулинной, если удастся стабилизировать инфляционные процессы до 4% годовых, у банков появится возможность предоставлять ипотеку по ставке 8% и даже ниже.

Власти РФ о ставках по ипотеке

Президент России Владимир Путин в ходе обращения к Федеральному собранию поставил задачу минимизировать ставки по ипотечным кредитам и поручил Центробанку и Кабмину принять для этого все необходимые меры. Специалисты Центробанка в свою очередь обещают создать такие макроэкономические условия в государстве, чтобы цель была достигнута.

Финансисты заявляют, что уже провели все необходимые расчеты и проанализировали экономическую ситуацию в стране. Набиуллина заявляет, что ипотека под 8% станет возможной при достижении 4-процентного уровня инфляции. Отметим, что инфляция на март 2019 года составляла 5,3%, а ключевая ставка Центробанка по кредитам – 7,75%.

Прогнозы экспертов

Аналитики, между тем, считают, что в 2019 году ипотека вряд ли подешевеет и достигнет показателей прошлого года. В первой половине 2018 года, напомним, рынок демонстрировал наилучшие условия для оформления жилищных займов: осенью кредит на покупку жилья можно было взять в среднем под 9,4% годовых. Однако затем ставки стали расти и в январе текущего года достигли 9,9%.

Специалисты прогнозируют, как свидетельствуют последние новости из аналитических обзоров, что по итогам 1 квартала средневзвешенная стоимость ипотечных кредитов превысит отметку в 10% годовых. Такая ситуация, по их мнению, сохранится по крайней мере до конца первого полугодия – до июля 2019 года, соответственно снизится и спрос на жилищные займы – на 10-15%.

По итогам 2018 года объем выдачи ипотечных кредитов увеличился на 49% и достиг около 3 трлн. рублей.