Ставки в банках РФ по рефинансированию ипотеки в 2019 году

Рефинансирование – это оформление нового кредита с целью получения более выгодных условий погашения ипотеки. Оформление рефинансирования осуществляется для того, чтобы  взять более выгодные ставки. Данная процедура может быть осуществлена и для следующих манипуляций с ипотечным кредитом:

• снижение ставки по процентам;
• продление срока выплаты ипотеки;
• обмен валюты;
• расчет комиссионных выплат;
• изменение дополнительных выплат или их отмена;
• кредитное объединение.

Перевод всех кредитных задолженностей в один банк поможет сэкономить часть средств и значительно упростить систему выплат кредитов.

Важно, что при оформлении рефинансирования клиент должен заполнить все пакеты данных и оформить документы, а также выплатить сопутствующие им финансовые издержки.

Факторы, которые влияют на процент рефинансирования ипотеки

На сумму процента рефинансирования влияют многие факторы:

• остаток, который подлежит выплате;
• социальная группа, к которой принадлежит физическое лицо;
• наличие страховки;
• наличие всех необходимых бумаг для оформления рефинансирования.

Данные факторы влияют на процент при оформлении рефинансирования, но кроме этого каждый банк устанавливает дополнительные требования и условия ипотечных выплат.

Программы, которые предлагают банки России

На данный момент самые большие банки РФ предлагают разный пакет услуг по рефинансированию ипотечных выплат.

Сбербанк России предлагает погашение ипотеки от 9%. Данный тариф действует в течение 30 лет. При условии, что кредитный лимит не превышает семи миллионов в других банках, Сбербанк предоставляет полтора миллиона рублей для погашения других кредитных задолженностей и один миллион для личных целей.

При этом в Сбербанке необходимыми условиями для выдачи рефинансирования считают:

• отсутствие кредитов по схожим программам;
• выплата всех задолженностей в сроки, указанные в контракте;
• действие рефинансированного кредита от шести месяцев.

ВТБ банк предлагает следующую программу рефинансирования — 8,8 %. Требования к оформлению состоят в:

• наличие документов, подтверждающих гражданство РФ;
• наличие справки о доходах.

При этом в банке можно оформить выплату денежных средств для погашения дополнительных финансовых издержек, которые идут на оформление страховки, документов, необходимых для получения рефинансирования.

Россельхозбанк дает от 9 % годовых на рефинансирование ипотеки. Сумма процента зависит от многих факторов. Так, для  надежных заемщиков, которые имеют стабильный финансовый доход и чистую кредитную историю. процент составляет от 9% годовых. В случае оформления рефинансирования на квартиру или дом, ставка составит 12%. Оформитель должен быть гражданином РФ и иметь возраст — 21 год.

В Райффайзенбанке  при оформлении необходимо предъявить документы, подтверждающие гражданство РФ. Кроме этого, заемщику должно исполнится 21 год. Кредиты не выдаются, если заемщик имеет две и более кредитные задолженности. Сумма процентов для заемщика с чистой кредитной историей и стабильным финансовым доходом составит от 9 % годовых.

Газпромбанк предоставляет  8,8 % годовых при условии чистой кредитной истории, хорошего финансового обеспечения и стабильного погашения кредитной задолженности. При этом заемщик должен быть гражданином РФ, иметь полных 20 лет, а также гарантию поручителей.

Ниже представлены данные по процентах в различных банках Российской Федерации:

• Росевробанк — ставка 9,75%;
• Альфа банк — 11.54%;
• Газпромбанк — 9,2%;
• Абсалютбанк — 10,25%;
• Дельтакредит — 10%;
• Банк Открытие — 9,35%;
• ВТБ Банк Москвы и ВТБ 24 — 8,8%;
• Уралсиб — 10,4%;
• Сбербанк — 9,5%;
• Райффайзенбанк — 9,5%;
• Россельхозбанк — 9,3% (возможно снизить до 9,05 — если зарплатный кредит и ипотека более 3 млн);
• ДОМ.РФ — 9 %.