Стоит ли физическим лицам ожидать изменений ставок НДФЛ и имущественного налога в 2018 году?

Министр финансов Антон  Силуанов считает изменение ставок по налогу для физических лиц и имущественному налогу бессмысленным. Об этом он заявил на последнем заседании кабинета министров. Он утверждает, что в 2018 году необходимо оставить все на своих местах.

Силуанов сам назвал себя противником внесения каких-либо изменений по ставкам на налог для физических лиц. Зачем что-то менять, к тому же люди уже привыкли к данному налогу, и добросовестно платят его, а вот если увеличить ставку, то граждане начнут всяческими путями обходить его. 23 процента  – это вполне реальная сумма, заявил министр.

На сегодняшний день работа кабинета министров направлена на то, чтобы внести изменения в Налоговый Кодекс и запустить новые поправки уже в 2019 году.

Что касается изменений в 2018 году, то они появились. Серьезные поправки заметили физические лица, которые хотят приобрести жилую недвижимость. Например, в прошлом году, если человек покупал квартиру в Москве,  должен был заплатить 500 рублей, а вот по новым поправкам сумма налога составляет 5 тысяч и более. Почему же так происходит? Дело в том, что раньше проводилась инвентаризационная оценка, а сейчас сумма будет рассчитываться из кадастровой оценки. При этом соответствующие службы будут учитывать не фактическую сумму покупки, а рыночную стоимость жилья. Теперь имущественный налог будет составлять приблизительно два процента от кадастровой оценки.

Что касается льгот, то они останутся прежними, никаких поправок не предусмотрено.

По отношению налога при продаже тоже есть некоторые изменения. Если раньше жилая недвижимость находилась в собственности менее трех лет, то платить налог не нужно было, в 2018 году этот срок продлили до пяти лет. Но ходят разговоры, что собираются вообще убрать налог по давности пользования жилой площадью. Не важно, сколько лет вы прожили в квартире или доме, при продаже вы обязаны заплатить 13 процентов от суммы сделки.