В Россельхозбанке рассказали об ипотечных кредитах

В настоящее время, все большей популярностью становится покупка жилья в ипотеку. И даже нынешнее положение с экономикой в стране не отпугивает потенциальных клиентов различных банков Российской Федерации. Однако, покупка жилья это один вопрос, а вот оформление ипотеки на вторичное жилье — совсем другой вопрос.

Что предлагает Россельхозбанк

Как сообщили представители Россельхозбанка, сейчас все желающие могут оформить ипотеку как на жилье в новостройках, так и на вторичном рынке. Процентная ставка стартует от показателя 8,85%. Что же касается максимального срока, на который можно оформить ипотеку, то он составляет 30 лет.

Также, в данном банке предлагают особые условия предоставления ипотеки:

• Нет скрытых комиссий;
• Подтвердить свои доходы можно прямо не выходя из банка;
• Существует 2 схемы погашения ипотеки;
• Особенные условия для молодых семей;
• Возможность досрочного погашения;
• Спецусловия, если семья использует средства материнского капитала.

Условия предоставления кредита

При положительном результате, выделенные средства можно потратить на приобретение следующих видов недвижимости:

• Покупка квартиры на первичном и вторичном рынках;
• Покупка земельного участка с домом;
• Покупка только земельного участка.

Все ипотечные кредиты предоставляются только в национальной валюте — российских рублях. Минимальная сумма составляет 100 тыс. руб., максимальная — 60 млн. руб. Но есть случаи, когда порог составляет 20 млн. руб.

Минимальный первоначальный взнос должен быть не меньше 15%, при покупке:

• Оформление купли-продажи квартиры, наличие договора о долевом строительстве;
• Наличие договора купли-продажи на таунхаус с зеленым участком;
• Покупка земельного участка.

Не меньше 25% нужно внести при покупке частного дома с землей. Если же клиент покупает апартаменты, то первоначальный взнос стартует от отметки в 30%.

Все заявки в банке рассматривают не более 5 рабочих дней.

Процентная ставка

В Россельхозбанке установлены следующие годовые ставки:

• При покупке квартиры на вторичном рынке, цена которой не достигает 3 млн. руб — для клиентов банка 9,15%, для бюджетников — 9,2%, для прочих граждан — 9,3%;
• В случае, когда ипотека превышает 3 млн. руб., то действуют такие процентные ставки. Клиентам банка — 9,05%, работникам бюджетной сферы — 9,1%, прочим гражданам — 9,2% годовых.

Перечень документов

Для оформления ипотеки на покупку квартиры на вторичном рынке необходимы следующие документы:

• Заявление на получение кредита;
• Документ подтверждающий личность гражданина России;
• Всем мужчинам до 27 лет нужно иметь при себе военный билет;
• Документ доказывающий семейное положение и наличие в семье детей;
• Справки подтверждающие платежеспособность и постоянное место работы;
• Документы на тот объект, который планируется купить в ипотеку.

Существуют и возрастные ограничения. Претендент на кредит должен быть старше 21 года. Но также нужно учесть тот момент, что банк смотрит, сколько лет будет заемщику на момент погашения кредита. Ему не должно быть более 65 лет.