Валютная ипотека в 2018-м году может прекратить существование

Центральный банк существенно повысил коэффициенты, по которым рассчитываются риски на валютные займы. Политика регулятора направлена на ликвидацию валютных кредитов.

Нововведение от Центробанка начнет действовать с 1 апреля. Специалисты отмечают, что нынешний коэффициент риска при выдаче валютного кредита составляет 150 процентов. Согласно решению ЦБ, с апреля 2018 года этот показатель поднимется в два раза и будет составлять 300 процентов.

Эксперты отмечают, что валютная ипотека в 2018-м году выдается банковскими учреждениями, но в гораздо меньших объемах, чем раньше. За первые два месяца нынешнего года финансовые компании выдали только 14 подобных кредитов. Общая сумма займов составила 458 млн рублей. Нынешний показатель в 10 раз меньше от показателя первых двух месяцев 2017 года.

Центробанк рассматривает введение коэффициента в 300 процентов на все виды подобных кредитов. Это может быть сделано для того, чтобы свести к минимуму риски и банков, и заемщиков.

СМИ отмечают, что первые серьезные трудности, связанные с валютной ипотекой, появились 3,5 года назад. Причиной тогдашних проблем стало резкое падение рубля. Весной 2015 года правительство запустило программу помощи валютным заемщикам, которые выплачивали жилищную ипотеку. Государство взяло на себя обязанность заплатить финансовым организациям по 200 тыс. рублей за каждого должника.

Банки тогда тоже пошли на уступки валютным заемщикам и снижали обязательные суммы ежемесячных выплат, но не всем. Скидка полагалась гражданам, чей доход из-за экономических проблем упал на 30 процентов и более. На льготу также могли рассчитывать те заемщики, чьи ежемесячные выплаты выросли на 30 процентов.