Все о программе господдержки по ипотеке в 2018 году при рождении 2 ребенка

Россияне, у которых с 01.01.2018 года по 31.12.2022 года появится второй малыш, получат государственную поддержку во время взятия ипотеки. Родители смогут рассчитывать на льготные условия по кредитованию – берется ссуда под 6 процентов в год. Один нюанс: договор должен оформляться на приобретение новостроек.

Господдержка по ипотеке в 2018 году при рождении второго ребенка

Помимо льготной ставки для родителей, у которых появился на свет второй ребенок в нынешнем году, действует рефинансирование по остатку кредита при рождении второго или третьего малыша. Ставку свыше 6% будет выплачивать федеральный бюджет, именно поэтому новенький проект называется: «субсидирование ипотечного кредита в 2018 году для родителей с 2 и более детьми».

Летом этого года президент во время «Прямой линии» заявил, что Министерство финансов должно расширить действие субсидирования на мам и пап, у которых появился не только 2 ребенок, но и последующие. На  это было выделено порядка 9 миллиардов рублей.

Новый проект льготного жилья для семей был разработан согласно поручению Владимира Владимировича. В Постановлении говорится, что родители, у которых появился 2 ребенок до 2018 года или появится в 2023 году, не смогут воспользоваться 6-процентной ставкой по ипотеке. Для получения льготы, советуют эксперты, нужно перекредитоваться. Это значит, что подписывается новое соглашение на остаточную сумму ссуды. В этом случае начинают действовать иные выгодные условия.

Программа будет работать не на весь срок выплаты кредита, а лишь в установленный период. 6 процентов по ипотеке обязуется выплачивать семья на протяжении трех лет при рождении 2 малыша и пять лет при появлении на свет 3 ребенка. Если во время действия льготных условий появляется третий малыш, то субсидирование будет автоматически продлено на 5 лет по окончании действия прошлой льготы.

Господдержка по ипотеке максимум будет предоставляться на 8 лет. Когда льготный период подойдет к окончанию, выплачивать нужно будет другой процент: ставка рефинансирования плюс 2 процентных пункта. К примеру, в январе данный показатель составил 9,75%.

Выгодные условия кредитования для семей с 2 и более детьми

Для действия 6-процентной ставки должны выполняться условия: рождение 2 малыша в определенный период (с 2018 года по 2022 год). Приобретение имущества осуществляется только на первичном рынке. Нужно подписывать соглашение о купли-продажи у застройщика. Также возможно подписание долевого договора.

Ссуда должна выдаваться государственными финансовыми учреждениями в национальной валюте. Погашение должно осуществляться равными частями. Минимум можно взять кредит в размере полмиллиона рублей, максимальный размер займа составляет 8 миллионов рублей. Такие условия действуют в больших мегаполисах, в частности, в Питере, столице. Семьи, проживающие в мелких городах, могут взять ипотеку в максимальном размере – 3 миллиона рублей. Первоначальный взнос варьируется в пределах 10-20 процентов.

Обязательным является оформление страховки: личной или на жилье. Кредит предоставляется в 2018 году на срок от 3 до 30 лет. Физическому лицу должно исполниться на момент подписания договора 21 год. Максимальный возраст, при котором оформляются бумаги, составляет 65 лет. Стоит собрать ряд документов для подписания сделки, главными из которых являются свидетельство о рождении детей, паспорта, свидетельство о браке и другие.