Выселение за неуплату коммунальных платежей возможно ли в 2018 году?

Жилищный кодекс Российской Федерации гласит: «Все граждане РФ должны иметь нормальные жилищные условия». То, какими они будут,  напрямую зависит от самих граждан и их действий согласно основным законам РФ, регулирующих процедуру лишения жилья за неуплату по коммунальным услугам.

Выселение за неуплату коммунальных платежей 2018 вполне может быть реализовано в законном порядке, применительно ко всем гражданам РФ. Тем не менее процедура выселения довольно продолжительная и должна подкрепляться судебным решением.

Под выселение даже из собственной квартиры могут попасть жильцы, которые:

• Преднамеренно не вносят плату за коммунальные услуги на протяжении 6-ти месяцев без объяснения причины.
• Выселению могут быть подвержены и объекты юридической деятельности, при задолженности перед ЖКХ.

Для того чтобы выселить гражданина из его же квартиры, исполнительным органам необходимо иметь законодательное решение суда.

Получить такое решение могут органы ЖКХ, ссылаясь на задолженность ввиду неуплаты за услуги. Перед вынесением решения суд обязательно рассматривает все возможные причины, по которым ответчик мог не иметь возможности производить оплату. И только после доказательства преднамеренных действий судом будет вынесено решение:

Обязать жильца выплатить задолженность в указанные сроки в полном размере, учитывая пеню по задолженности. Только в тех случаях, если гражданин или юридическое лицо не выполняет предписаний судебного решения в указанные сроки, выносится следующее решение: О реализации жилищного или бытового помещения на рынке недвижимости для погашения задолженности перед органами ЖКХ.

При этом разницу в стоимости и долге необходимо вернуть владельцу жилого помещения. Такой вариант развития событий имеет место в законодательстве России. Но процент судебных решений на сегодняшний день на низком уровне, однако все же есть подобные случаи среди жителей России. Согласно ЖК РФ, гражданин, попавший под выселение по судебному решению, должен быть обеспечен жильем низшего качества, но с приемлемыми условиями для проживания.

Рассматривая алгоритм выселения за долги перед ЖКХ, следует отметить, что жителям дается второй шанс — погасить задолженность по решению суда, прежде чем лишиться квартиры. Также рассматривается вариант без судебного обращения – получить отсрочку платежа в органах ЖКХ путем личного обращения. Такой момент позволит вам избежать судебного производства и выплачивать долг постепенно.

При этом в органах ЖКХ необходимо написать заявление на рассрочку, предъявить доказательства и причины, по которым возникла задолженность, и подтвердить все это соответствующими документами, если таковые имеются. Органы ЖКХ не имеют права лишить жилья граждан за долги без соответственного судебного производства. Со своей стороны граждане во избежание подобных прецедентов должны уплачивать услуги или предупредить о невозможности оплаты по веским причинам органы ЖКХ.