За бесценок предлагается жилье в Прибалтике, россияне его игнорируют

Наши бывшие соотечественники, а теперь полноправные европейцы – Латвия, Литва и Эстония – раньше имели огромный спрос на недвижимость у россиян. Почему в прошедшем времени? Да потому, что свою заинтересованность наши жители проявляли вплоть до 2014 года. Тогда произошел обвал рубля, который и поставил крест на подобных операциях.

В тот период, исходя из отзывов риелторских фирм, специализирующихся на местном рынке недвижимости, спрос на жилье сократился примерно на 60%. Некоторые компании вынуждены были сократить свою работу в Прибалтике до предельного минимума.

После 2014 года изменилось не только материальное положение россиян. Решающим фактором того, что отвернуло российских граждан от приобретения жилья в Прибалтике, стало изменение условий приобретения недвижимости. Кроме того, что теперь минимальный порог для иностранцев поднят до 250 тысяч евро, еще придется заплатить кучу всяческих налогов, некоторые из них нужно выплачивать не единожды, а с завидным постоянством, допустим, раз в пять лет. Перспектива, скажем так, далеко не радужная, поэтому все чаще россияне отдают предпочтение другим европейским странам, где дела с покупкой недвижимости обстоят куда проще.

Как обстоит ситуация на сегодняшний день

На сегодняшний день практически на каждом местном сайте объявлений можно встретить предложения, касающиеся «визовых сделок». В них идет речь о том, что вам предлагают приобрести дешевое жилье, после чего вы смело оформляете шенгенскую визу. В основном подобные варианты предлагают провинциальные жители. Сделка может обойтись от 4 тысяч евро и дешевле.

«Продаю плохую квартиру, идеальный вариант для шенгена», — наиболее часто встречающиеся объявления.

Но реально можно встретить и нечто экзотическое. В мае нынешнего года одна местная жительница даром предлагала оформить четырехкомнатную квартиру на любого желающего. Ей самой она не нужна, продать сейчас нереально, однако оплачивать коммунальные платежи приходится с завидной регулярностью.

А вот что касается столичных городов Прибалтики, то здесь советуем уточнять при покупке, о чем идет речь: о приобретении целой квартиры или ее небольшой части. Да, и не забудьте упомянуть, а не обяжет ли вас данное приобретение на ее дорогостоящую реконструкцию. Такое имеет место быть в объявлениях о продаваемом дешевом жилье,  расположенном в исторической части города.