Застекленные балконы: кому придется их убрать и почему нельзя будет установить заново
Исследование показало, что застекленные балконы стали неотъемлемой частью многих квартир в современной России. Многие владельцы стремятся утеплить этот участок жилья, однако не всегда такое решение является правильным. Оказывается, что с течением времени застекленный балкон может стать проблемой и в итоге потребовать демонтажа. Об этом пишет progorod33.ru
Кому придется убрать балкон, причем нельзя будет установить заново
При некоторых обстоятельствах владельцев недвижимости в России могут вынудить убрать остекление со своих балконов. В последние годы в стране наблюдается увеличение случаев, когда владельцы квартир проигрывают иски управляющих компаний, требующих удаления конструкций. Особенно громкими стали случаи «расчехления» балконов в СПб и Калужской области, где суд стал на сторону истца.
Источник фото: bfm.ru
В каких случаях могут возникнуть проблемы
По каким критериям укомпания может подать в суд и вынудить собственников жилья демонтировать конструкцию? Вот несколько случаев, когда это может произойти:
- Остекление без согласования с другими соседями на общем собрании жильцов, что представляет угрозу для жизни, здоровья и имущества других собственников.
- Если дизайн не сочетается с видом дома, особенно если постройка расположена в центре города или является объектом культурного наследия.
- Балконная конструкция мешает проведению капремонта фасада жилой постройки.
Эти примеры демонстрируют, что управляющая компания имеет право защищать интересы собственников жилья и обеспечивать соблюдение норм и правил общего пользования в многоквартирных домах.
Демонтаж несанкционированного остекления балконов в превентивном порядке не является обязательным. Обычно проблема становится актуальной только после поступления жалоб от жильцов или проведения проверки со стороны надзорных органов.
Законоведы отмечают, что даже несанкционированную перепланировку, сделанную предыдущим владельцем, можно легализовать. В таких случаях рекомендуется действовать в соответствии с законодательством и решать проблемы по мере их поступления, а не предпринимать ненужные действия заранее.
