Жильцы освободились от лишних трат: в Минстрое напомнили, за что можно не платить
Какие элементы инженерных систем вашей квартиры теперь ремонтирует управляющая компания, и можно забыть о ненужных расходах.
Жителям многоэтажек больше не придётся самостоятельно оплачивать аварийные ситуации и износ оборудования — многие услуги становятся бесплатными. Что покрывают обязательные платежи собственников жилья по коммунальным услугам, а за что жильцам совершенно законно не надо выкладывать ни копейки? Минстрой России напомнил гражданам, какое имущество многоквартирного дома относится к общей собственности жильцов и почему именно оно обслуживается управляющей компанией бесплатно.
Ремонт за счёт управляющей компании: за что не нужно платить
По словам представителей ведомства, жильцы многоквартирных домов несут расходы лишь за оборудование своей отдельной жилплощади, тогда как система водопровода и водоотведения до первых вентилей и всю систему общедомового слива оплачивает организация, ответственная за содержание дома. Это значит, что первый кран, перекрывающий воду в квартиру, принадлежит владельцу недвижимости, а вот вся инфраструктура подачи воды и её отвода до момента подключения приборов сантехники остаётся обязанностью управляющей компании.
Также читайте: Когда оплатить квитанции ЖКХ без пеней – россиянам назвали последний срок
В отопительной системе всё зависит от наличия регулировочных устройств. Так, если имеется специальный шаровой кран на трубе, ведущей к батарее, то последняя автоматически становится частной собственностью жильца. Но если подобного элемента конструкции нет, вся конструкция вместе с самой батареей включается в состав общедомовых коммуникаций и должна поддерживаться исключительно за счёт ресурсов организации, осуществляющей управление домом.
Таким образом, даже внезапный порыв трубы внутри помещения не повлечёт расходов собственника квартиры, поскольку стояк является частью общих коммуникаций, обслуживание которых лежит на плечах службы управления недвижимостью.
Оплата коммуналки перенесена
Кроме разъяснения прав владельцев квартир относительно обслуживания коммуникаций, Минстрой проинформировал россиян о переносе срока уплаты коммунальных платежей за прошлый месяц. Традиционно граждане производят оплату услуг ЖКХ до десятого числа каждого следующего месяца, однако из-за праздничных каникул и выходного дня 10 января было принято решение продлить срок внесения платы ещё на два дня. Таким образом, последним днём погашения задолженности станет двенадцатое число текущего месяца.
Эти нововведения призваны облегчить жизнь жителей многоквартирных домов, защитив их права и обеспечив прозрачность распределения обязанностей по обслуживанию жилого фонда.
Ранее на сайте «Пронедра» писали: Водные платежи россиян вырастут в два раза: новая реальность тарифов ЖКХ
