Москвичи все чаще стали покупать малогабаритные квартиры в новостройках
В последнее время специалисты, занимающиеся вопросами недвижимости в Москве, заметили, что россияне стали чаще покупать маленькие квартиры в новостройках. А ещё год назад самыми востребованными считались двушки.
О том, что жители российской столицы стали чаще покупать микроквартиры в новостройках, сообщил Валерий Кочетов, который является директором департамента новостроек столичного агентства. По словам эксперта по вопросам недвижимости Олега Царева, малогабаритные однокомнатные квартиры и студии стали более привлекательными для россиян из-за низкой стоимости.
«Купить их можно по цене до четырех миллионов рублей, а это объективно очень дешево: цены на стандартные однокомнатные квартиры в Москве начинаются от шести миллионов рублей. Если раньше по этой цене москвичи могли купить лишь комнаты в коммуналках, то сейчас у них есть возможность приобрести отдельное жилье», – сообщил Царев.
Также эксперт отметил, что в отличие от простой комнаты, малогабаритную квартиру можно взять в ипотеку, поэтому спрос и увеличился. Согласно данным последней статистики, жилье малой площади покупают молодые пары без детей или же одинокие люди.
Также Олег Царев отметил, что примерно половина покупателей рассматривают микроквартиры в качестве инвестиции.
«Они не заселяются в них, а сдают тем, у кого нет возможности купить собственное жилье. А малогабаритки, в свою очередь, чаще всего берут в аренду. В результате высокого спроса в сентябре этого года стоимость аренды однушек уже выросла на 5 процентов», – рассказал эксперт.
Как утверждают московские риэлторы, спрос на малогабаритные квартиры будет продолжать расти.
«К середине осени ожидаемое увеличение покупательской активности по отношению к августу составит 15–20 процентов», – сообщил Валерий Кочетков, который является заместителем директора департамента новостроек столичного агентства недвижимости.
Но не стоит забывать о том, что когда увеличивается спрос, то увеличивается и стоимость. Поэтому в скором времени можно ожидать существенный рост цен на малогабаритные квартиры в новостройках.
