Какие права и обязанности у председателя СНТ

Многие граждане, которые являются членами СНТ, интересуются правами и обязанностями их председателя. Какие права он имеет,  что можно требовать от него? Далее в нашей статье мы попытаемся ответить на главные вопросы, которые интересуют членов данного товарищества.

Для того чтобы разобраться в правах и обязанностях председателя, прежде всего, нужно узнать, что такое СНТ.

СНТ – это садоводческая некоммерческая организация, которая была создана для лиц, занимающихся садоводством. Данное товарищество позволяет решать вопросы, связанные с общесоциальными нормами. После принятия решения о создании СНТ необходимо с нужными документами отправиться в налоговый орган для регистрации. После этого создается устав, пишется и регистрируется. Сразу же после регистрации деятельность может быть начата. Собственники дачных участков входят в данное товарищество. Созданный устав предусматривает денежные взносы от собственников дач, которые расходуются на приобретение общего имущества, заработную плату административного состава.

Главой в СНТ является председатель. Его действия обязаны находиться в рамках инструкции, которую составляют сами члены садоводства, опираясь на закон №66. Выбор главы СНТ и смещение его с должности происходит на общем собрании членов товарищества.

Давайте рассмотрим конкретнее, какие же есть права и обязанности у председателя СНТ, что можно требовать от него:

• Председатель СНТ вправе распределять указания и проверять их выполнение;
• Снимать с должности лицо, которое нарушает устав СНТ;
• Требовать копию документов, подтверждающую собственность дачных участков;
• Прибегать к использованию общего инвентаря;
• Представлять и отстаивать интересы СНТ;
• Самостоятельно решать кадровые вопросы;
• Принимать решение о поощрении или порицании сотрудников;
• Обсуждать на общем собрании членов вопрос об удалении из товарищества тех лиц, которые имеют долги перед СНТ;
• Отвечать за все принятые решения и поступки;
• Проводить осмотр общего имущества;
• Проводить проверку и контроль бухгалтерии;
• Подписывать акты согласования границ;
• В обязанности также входит подписание всех документов;
• Контролировать состояние технического оборудования и участков;
• Назначать и проводить собрания для членов СНТ;
• Закупать требуемый материал и оборудование;
• Вести учет показания счетчиков и предоставлять информацию о них в соответствующие органы;
• Дозволено открывать счет;
• Все вопросы обсуждать и принимать на собрании путем голосования всех членов;
• Передавать доверенность;
• Отслеживать выполнение данных обещаний на основании заключенных договоров;
• Проводить контроль отчетности;
• Следить за порядком на территории;
• Сообщать всем членам перспективы и планы на будущее;
• Собирать и сохранять всю документацию.

Таким образом, выделение земли должно происходить только по согласованию на общем товарищеском собрании. Председатель не может брать на себя полномочия по отключению электричества за неуплату членских взносов, основываясь на ст. 330 Уголовного кодекса РФ, его действия будут приравнены к самоуправству. Однако, основываясь на ст. 19 пункт 2 п.п. Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», все члены СНТ обязаны вовремя оплачивать все членские взносы.

Также наболевшим вопросом является самовольное выделение председателем земельных участков без проведенного предварительного собрания. Как мы уже указали выше, все решения касательно СНТ принимаются только на общем собрании всех членов товарищества. Таким образом, делаем вывод, что председатель не имеет на это полномочий.