Адвокат Ольшанский рассказал, как разделить ипотечный кредит при разводе

Во время развода людей интересует много вопросов, но главным остается такой: как разделить ипотечный кредит между супругами? Для того чтобы знать обо всех подводных камнях и нюансах данного процесса, стоит прислушаться к советам лучших юристов и адвокатов России. Отечественный адвокат Леонид Ольшанский ответил на данный вопрос на радио.

Как законно разделить ипотечный кредит между супругами при разводе, советует адвокат

Специалист отметил, что задолженность по кредиту, который был оформлен на одного из супругов во время брака, согласно законодательной базе является общей. Именно поэтому обязательства по возврату средств «ложатся на плечи» обоих людей. Ольшанский заявил, что раздел долга нужно делать в кабинете адвоката, который справедливо совершит данную процедуру и не обидит ни одного из клиентов.

Также адвокат сообщил на радио, что нужно делать, если многофункциональный центр совершил ошибку, из-за которой пострадал россиянин. Он подчеркнул, что в МФЦ часто делаются ошибки во время оформления биометрики. Из-за них люди могут несвоевременно получить документы и пропустить рейсы на определенные даты. В этом случае нужно обратиться в руководящее ведомство с заявлением. Лучше всего решить вопрос о компенсации в Федеральной миграционной службе (стоит подать письменную жалобу).

Раздел кредита на жилье между двумя супругами при разводе

Согласно российскому законодательству, задолженность по ипотеке должна выплачиваться обоими супругами даже при разводе. Предполагается, что кредит брался с согласием обоих людей. Один из супругов, на котором не оформлено обязательство, может подать заявление в суд, чтобы оспорить данный факт и не выплачивать определенные суммы каждый месяц на счет банка.

Российские финансовые учреждения, занимающиеся выдачей ипотечных кредитов, чаще всего при оформлении крупных займов привлекают двоих супругов к сделке, чтобы избежать неразберихи в случае разрыва брака. Муж или жена могут выступать в качестве созаемщиков. Иногда один из супругов может получить статус поручителя, после чего он станет ответственным за полное погашение долга.

Суд во время принятия решения берет во внимание цель ссуды, кто будет пользоваться после разрыва отношений домом и прочими благами, которые были получены (приобретены) за деньги, взятые в кредит. Адвокаты и юристы уверены, что если за материальные ресурсы была осуществлена покупка транспорта, дачи, квартиры или мебели, их стоит возвращать банку бывшим мужу и жене в равных долях. Иногда такую ссуду обязаны выплачивать супруги, даже если она была оформлена до церемонии бракосочетания.

При проведении оценки недвижимости обязательства по ипотечному кредиту будут суммироваться.  В этом случае, если мужу достается половина жилья, он должен в денежном соотношении оплатить его. Если семья взяла ипотеку на совместные нужды в размере 4 миллионов рублей, то каждый из супругов обязуется выплатить банку по 2 миллиона рублей.