Почему в Советском Союзе не строили высотки?

Архитектура жилых домов времен СССР никогда не отличалась разнообразием. Разве что для партийной элиты или выдающихся деятелей науки и культуры могли возвести нечто этакое, вроде сталинских высоток в Москве. О небоскребах, в современном понимании этого слова, вообще не могло быть и речи, дескать, это элемент чуждой западной культуры. Единственными «небоскребами» в СССР были сначала пятиэтажные дома-хрущевки, а потом их высотность выросла и до 9 этажей.

В редких случаях строили так называемые «свечки», дома высотой 14 или 16 этажей. Но они были настолько редкими, что, по сравнению с основной массой выглядели действительно небоскребами. Почему же архитекторы СССР ограничивались только типичными проектами девятиэтажных домов, делавшими города страны похожими друг на друга, как две капли воды? Оказывается, на этажность жилых домов влияли некоторые факторы.

Высотки – это непрактично

Итак, первым фактором, ограничивающим высоту жилых домов 9 этажами, были соображения безопасности. Как ни странно, в Советском Союзе придерживались мировых стандартов, предъявляемых к безопасности жилых домов. Согласно им, жилые здания высотой больше 28 метров должны были строиться так, чтобы в случае пожара можно было беспрепятственно эвакуировать всех жителей по незадымляемым лестницам. В современных высотках такие лестницы строят в отдельных эркерах, которые не соприкасаются с площадками этажей.

Чтобы на лестницах не скапливался дым, они должны были сооружаться на подветренной стороне дома и снабжаться дополнительным автономным освещением. Помимо этого, в жилых домах, согласно международным стандартам, необходимо было устанавливать принудительные вентиляционные и дымоудаляющие системы, которых в СССР попросту не было. Как не было у советских пожарных машин выдвижных лестниц длиннее 28 метров, что не позволяло осуществлять эвакуацию людей, живущих выше 9 этажа.

А что же с практической точки зрения? Как раз таки соображения безопасности повлияли и на практичность. Гораздо дешевле было построить обычную девятиэтажку, чем две пятиэтажки или один 10 этажный дом. Первый просто невыгоден, а во втором необходимо было строить те же незадымляемые лестницы и специальную вентиляцию и дополнительный грузовой лифт, что повышало стоимость квартир в таких домах.

По тем же причинам не прижились в советских городах дома-свечки в 14 или 16 этажей. Да и не везде можно было возводить высотки по причине особенности грунта. Поэтому привычные для нас девятиэтажки стали оптимальным типом застройки практически всех городов СССР.