Помощь молодым семьям в России в 2020 году

Молодые семьи сталкиваются со многими проблемами, но жилищный вопрос – наиболее острый. Многие молодые семьи в России к началу совместной жизни еще не успевают обзавестись собственным жильем, накопить на свою квартиру не могут, а жить с родителями уже не хотят. В таких случаях государство разрабатывает и внедряет разные инструменты обеспечения молодых семей собственным жильем.

На данный момент на федеральном уровне действует государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Ее суть в том, что государство вносит за семью часть стоимости квартиры. Это не кредит, не льготная ипотека, а социальная выплата или, другими словами, субсидия, то есть деньги возвращать не придется. Пока Программа действует до 2025 года.

Требования к участникам программы помощи молодым семьям

• Возраст каждого из супругов или одного родителя в неполной семье не должен превышать 35 лет

Если жене 30 лет, а мужу 36, то они не участвуют в программе.

Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и когда составляется список для распределения денег.

Между этими этапами может пройти два-три года. Если семья подавала заявку, когда супругам было по 33 года, а распределение началось, когда им исполнилось 36, то семью исключают из программы – субсидию она уже не получит.

Ожидание денег может занимать несколько лет. Поэтому лучше не тянуть с подачей заявки и подавать как можно скорее, иначе есть риск прождать слишком долго и выбыть из-за возраста.

• Наличие официального брака или неполная семья

В программе не могут участвовать мужчина и женщина, которые находятся в гражданском браке. Нужно официально быть мужем и женой. При этом у супругов может не быть детей. Это не помешает участию в программе, но влияет на размер субсидии.

Семья может быть неполной, например, один родитель и ребенок. Мужчине или женщине без супруга или детей участвовать в программе нельзя.

• Семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с действующим законодательством

Деньги выделяют только тем семьям, что официально нуждаются в улучшении жилищных условий.

• Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, или иных денежных средств, достаточных для оплаты средней стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты

То есть, государство выделяет деньги не просто так, а чтобы семья могла купить квартиру.

Идея такая: семья получает 30 или 35% стоимости квартиры от государства, а остальное выплачивает сама – сразу или в ипотеку. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита.

Для доказательств подходит, например, справка с работы о величине зарплаты или выписка о наличии сбережений. Если у семьи нет денег, чтобы доплатить оставшуюся часть за квартиру, участвовать в программе не получится.

Размер социальной выплаты в рамках программы

• 30% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
• 35% для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

Молодая семья получает из бюджета свой процент стоимости квартиры, но не наличными. Государство платит за семью, деньги уходят к продавцу через счет в банке.

Как использовать помощь в рамках программы

Деньги по программе идут на покупку квартиры или дома. Субсидию выделят, только если соблюдаются требования к договору.

На что можно потратить субсидию:

• покупка готового жилья (нужен Договор купли-продажи);
• покупка квартиры в новостройке (нужен Договор участия в долевом строительстве с оплатой по договору эскроу);
• строительство дома (нуден Договор подряда);
• первоначальный взнос или погашение по ипотеке (нужен кредитный договор);
• покупка жилья через кооператив (нужно подтверждение членства в кооперативе и платежей по паевым взносам).