Что изменится в системе оплаты ЖКУ в России в ближайшее время
В России планируется внедрение специальных счетов для оплаты коммунальных услуг, такое нововведение разрабатывается Министерством строительства по поручению вице-премьера Марата Хуснуллина. На сегодняшний день жильцы осуществляют перечисление средств управляющим компаниям, не имея возможности проверить, как они фактически используются, отмечают эксперты. С помощью специальных счетов деньги смогут быть переведены управляющим компаниям только тем организациям, которые поставляют воду, тепло и электричество в дома. Эта инициатива способствует повышению финансовой прозрачности в сфере ЖКХ, по мнению экспертов, однако она не решит проблему жильцов, не оплачивающих коммунальные услуги, — сообщает издание «Известия».
Как изменится система оплаты ЖКУ
Министерство строительства России разрабатывает новую систему специальных счетов для учета платежей за коммунальные услуги. Это решение является ответом на поручение вице-премьера Марата Хуснуллина, — напоминают журналисты pronedra.ru.
Планируется внедрение обязательного аккумулирования платежей потребителей на специальных банковских счетах, которые будут использоваться для расчетов за коммунальные ресурсы. На данный момент деньги, перечисляемые жильцами, попадают на счета управляющих компаний и становятся собственностью этих организаций. Это усложняет контроль со стороны жильцов, их возможность проверить, как точно используются эти средства, ограничивается ежегодным утверждением отчета о расходах и плана будущих трат.
Переход на прямую оплату коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям уже предусмотрен законодательством, однако большая часть денег все равно проходит через управляющие компании. Инновационная система специальных счетов позволит усилить контроль за средствами, а также дать уверенность жителям в том, что их деньги используются по назначению.
Эксперты полагают, что это изменение повысит финансовую прозрачность в сфере ЖКХ, но отмечают, что проблема жильцов-неплательщиков не будет решена полностью. Недобросовестные управляющие компании все равно могут сталкиваться с трудностями в расчетах с поставщиками коммунальных услуг, что может привести к искам и даже банкротству организаций.
Ожидается, что информация о состоянии специальных счетов будет отображаться в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), что позволит жильцам следить за использованием своих средств и обеспечит более прозрачное взаимодействие с управляющими организациями.
Оперативное перечисление
По информации от представителей Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения, для ресурсоснабжающих организаций не имеет большого значения, как именно будут собираться и аккумулироваться платежи за коммунальные услуги, главное, чтобы они вовремя поступали к получателям. Ситуация сложнее для некоторых жителей, которые получают платежки через многофункциональные центры и не всегда понимают, как идет распределение средств между управляющими компаниями или ресурсоснабжающими организациями.
По словам председателя комитета Торгово-промышленной палаты по предпринимательству в сфере ЖКХ, Андрея Широкова, роль специальных счетов для коммунальных платежей не всегда ясна в таких случаях. Но, как отмечают в ассоциации, если будет введено обязательное использование специальных счетов для расчетов с ресурсоснабжающими организациями без участия жильцов в голосовании, необходимо будет тщательно обдумать механизм доступа к средствам граждан и контроля над работой счетов.
Однако стоит отметить, что введение специальных счетов не решит проблему жителей, которые отказываются платить за коммунальные услуги. Некоторые управляющие компании имеют трудности в расчетах с ресурсоснабжающими организациями именно из-за наличия должников.
Если решение будет принято о расширении применения специальных счетов и для средств на содержание и ремонт домов, то возможны негативные последствия, считает Александр Евсеев. Управляющие компании будут сталкиваться с дополнительными затратами на оформление документов для списания средств со специальных счетов, и придется соответствовать различным требованиям банков. В результате расходы могут быть перенесены на собственников жилья, включенные в стоимость услуг.
Генеральный директор холдинга в сфере ЖКХ ПАО «ГИТ» Валерий Ковалев считает, что следует исключить управляющие компании из схемы работы с деньгами поставщиков ресурсов. Он подчеркивает, что управляющие компании не получают вознаграждения за свою работу в этом аспекте, хотя вкладывают свои ресурсы и усилия. Предложение заключается в том, чтобы ресурсоснабжающие организации сами собирали средства, а управляющим компаниям дать возможность заниматься своей основной деятельностью.
