Все о рефинансировании ипотеки и требования по перекредитованию можно изучить на профильном сайте

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), являясь государственной структурой, призванной сделать ипотечное жилье доступным максимальному количеству россиян, осуществляет перекредитование на условиях, выгодных как заемщикам, так и банкам-кредиторам.

Благодаря специальному механизму сотрудничества с госорганизацией банк при рефинансировании ипотечного займа получает свою прибыль, а заемщик – облегчение кредитного бремени.

Дом.рф: рефинансирование ипотеки, а также основные требования к заемщику

Чтобы АИЖК одобрило заявку заемщика на перекредитование, он должен отвечать нескольким требованиям:

1. по действующему договору ипотеки сделаны платежи не менее чем за 6 процентных периодов (интервалов времени, равных 30 дням либо 1 календарному месяцу);
2. отсутствуют три вида просрочки:
текущая задолженность;
3. по ежемесячным платежам более 30 дней в течение 6 последних месяцев;
4. по ежемесячным платежам более 60 дней в течение 3 последних лет.
5. отсутствуют непогашенные долги по уплате страховых взносов компании, застраховавшей ипотечный объект жилой недвижимости.

Условия кредита, ипотечный заем

Новый ипотечный заём предоставляется Агентством по ипотечному жилищному кредитованию на следующих основных условиях:

1. базовая ставка – от 10,5% до 11%;
2. размер кредита – до 100% суммы задолженности по ипотеке, но не выше 80% стоимости ипотечного жилища;
3. минимальная сумма – 300 тыс. руб.;
4. максимальная доступная сумма – 20 млн руб. для Московского региона и г. Санкт-Петербурга, 10 млн руб. для  остальных субъектов федерации;
5. срок кредита – от 3 до 30 лет.

Одним из главных трендов ипотеки в прошлом году стало рефинансирование: снизить ставку за счет перекредитования смогли около 75-85 тыс. семей. Тенденция продолжает набирать обороты: по прогнозам экспертов ДОМ.РФ в 2018 году доля рефинансирования достигнет 15-20% выдачи ипотеки против 7,5% 2017 года.
ДОМ.РФ вошел в пятерку крупнейших кредиторов на рынке ипотеки. По итогам февраля доля компании и четырех банков достигла 81%.

Сейчас ¾ жилого фонда России организованы по принципу микрорайонной застройки. Никакого чувства приватности или безопасности — это их основное свойство. Но требования населения к жилой среде поменялись, поэтому пора строить что-то новое.

Новые жилые кварталы по современным стандартам

Как разрабатывать и строить жилые кварталы, отвечающие современным требованиям людей? Этому посвящена книга «Свод принципов комплексного развития городских территорий». Она стала первой книгой Принципов комплексного развития территорий, которые разрабатывают ДОМ.РФ и Strelka KB при участии Минстроя России.

Пустыри и заброшенные склады на окраинах и в центрах городов — они не только выбиваются из общего пейзажа, но и наносят серьезный ущерб экономике. Ситуацию можно исправить, если вовлекать эти и аналогичные земли в хозяйственный оборот. Этим и занимается ДОМ.РФ. В результате на месте поросшего бурьяном поля или разваливающегося ангара может появиться новый жилой дом или бизнес-центр.

В 36 регионах страны удалось вернуть к жизни 3,5 тыс. га в прошлом году. До 2021 года под строительство жилья вовлекут свыше 13,5 тыс. га. Улучшить жилищные условия смогут 5 млн семей.