Эксперты рассказали, как рассчитывается плата за отопление в квартире в многоквартирном доме

Минстрой подготовил сразу несколько поправок для Жилищного кодекса, которые касаются оплаты квитанции за отопление. Эксперты, в свою очередь, рассказали, как сейчас граждане оплачивают платежки по отоплению.

Существуют правила, согласно которым граждане оплачивают отопление либо по счетчикам, либо по нормативам потребления. Однако жильцы не всегда могут понять, как начисляется оплата за отопление. Это связано с частыми изменениями правил, по которым начисляются «платежки».

Как сейчас рассчитывается плата за отопление квартиры в многоквартирном доме?

Жильцы оплачивают квитанции за отопление по одному из вышеуказанных способов. Лучше всего тем людям, которые оплачивают только свое тепло. Но для этого нужно иметь индивидуальный счетчик, с помощью которого можно регулировать подачу тепла в помещение. Есть дома, на которых установлены общие приборы, по которым регулируется подача тепла на весь дом. Тогда оплата делится между всеми жильцами, проживающими в подобном доме.

Отдельно рассчитывается плата за отопление в квартире в многоквартирном доме, на котором счетчик не установлен. Жильцы этих домов оплачивают отопление по нормативам. При составлении платежки учитывается площадь квартиры, объем получаемой энергии т. д. К последнему типу относятся в основном старые дома с чугунными батареями внутри квартир.

Минстрой предлагает новый порядок расчета оплаты за отопление в многоэтажных домах

Инициатива Минстроя направлена на то, чтобы все граждане могли платить за фактическое тепло. Сейчас граждане платят за «свое» тепло только в том случае, если индивидуальные приборы исправно работают у всех жильцов. Если хотя бы у одного жильца индивидуальный счетчик не работает, жильцы платят за отопление по общедомовому показателю.

Минстрой предлагает, чтобы граждане оплачивали отопление только по индивидуальному счетчику, невзирая на проблемы с соседями. Однако новый порядок расчета оплаты за отопление затронет преимущественно жителей новостроек. В домах старого типа индивидуальные приборы поставить на чугунные батареи невозможно, а проводить капитальный ремонт всего дома – дорого.