Ипотека, как гарантия долгой семейной жизни

Эксперты определили, что семьи, которые совместно выплачивают ипотеку, разводятся в 10 раз реже, чем другие семьи. Доля разводов среди них составляет всего 2%, при этом среди тех, кто не обременен кредитными обязательствами, она достигает 20%. Об этом сегодня сообщили представители совместного исследования бюро кредитных историй «Эквифакс» и Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств.

«Среди тех, кто не обременен кредитными обязательствами, доля разводов варьируется от 10 до 20%, а среди ипотечных заемщиков она минимальна — около 2%», — отмечают эксперты.

По мнению аналитиков, это связано с тем, что семья более взвешенно подходит к принятию решения об оформлении ипотеки как с точки зрения своих финансовых возможностей, так и с точки зрения психологической стабильности внутри семьи. Взять совместную ипотеку могут только те семьи, которые полностью уверенны друг в друге. Также они отметили, что среди рисков, связанных с разводом ипотечных заемщиков, имеются возможные долгие судебные тяжбы по определению конечного владельца недвижимости.

Совсем недавно руководство Центрального Банка России сообщало о том, что российские финансовые учреждения за первые шесть месяцев текущего года выдали 1,26 триллиона рублей ипотечных кредитов, а это на 3,5 процента меньше результата аналогичного периода прошлого года. Всего за полгода банки заключили 575,5 тысячи ипотечных договоров, что на 13,3 процентов меньше, чем годом ранее. Эксперты также отметили, что в общей сумме ипотечный портфель в России достиг по итогам полугодия 7 триллионов рублей, увеличившись с начала года на 10,2 процента.

Отметим, что при разводе принцип раздела ипотечного имущества состоит в том, что оно делится между бывшими супругами пополам. Это касается и квартиры, купленной в браке. При этом, согласно российскому законодательству, совсем не важно, на кого оформлен кредит. Финансовые обязательства перед кредитным учреждением возлагаются в равной степени на обоих супругов, и они должны их выполнять даже после расторжения брака.