Изъятие и штраф – юрист Рыбченко предупредил о рисках неиспользования земельного участка
За неиспользование земельного участка грозит штраф и изъятие, отметил юрист Ваге Рыбченко. Представитель Московского союза садоводов напомнил о законодательных изменениях, вступающих в силу с 1 сентября в России. Постановление правительства устанавливает четкие критерии для признания земельного участка неиспользуемым, сообщает lenta.ru.
Признаки неиспользования участка
Документ предусматривает административные меры в отношении собственников, не выполняющих обязанности по освоению участков. Согласно утвержденному порядку, участок считается неиспользуемым, если после истечения трехлетнего срока (за исключением случаев, указанных в статье 85.1 Земельного кодекса РФ) выявлены определенные признаки. В их числе — захламление более половины площади бытовыми предметами или отходами, а также отсутствие зарегистрированных строений при условии, что правовой режим земли предполагает их возведение.
Читайте по теме: за грибы штраф или тюрьма: какие грибы запрещено выращивать на даче, и почему
Отдельно упоминаются участки для индивидуального жилищного строительства. Если в течение 7 и более лет на них не появилось зарегистрированного жилого дома, это также будет считаться нарушением.
Штрафы за неиспользование земли
Среди других признаков — наличие разрушенных объектов с отсутствующими крышами, стенами или стеклами, а также зарастание более 50% площади сорной растительностью высотой свыше одного метра на землях садового, огородного или приусадебного назначения, где возведение капитальных построек не предусмотрено.
В случае выявления нарушений уполномоченные органы вправе выдать предписание об их устранении. При неисполнении предписания собственнику грозит административный штраф. Размер зависит от кадастровой стоимости участка и составляет 1-1,5%, но не может быть менее 20 000 рублей. Основанием для наложения штрафа служит часть 3 статьи 8.8 КоАП.
Если предписание остается без исполнения, участок может быть изъят в установленном законом порядке. Таким образом, новая норма направлена на стимулирование рационального использования земельных ресурсов и предотвращение их запущенности.
Ранее на «Пронедра» писали, что с 5 июня начнется изъятие земельных участков — что нужно знать владельцам дач и земель в собственности
