Посчитали тарифы по-разному: почему в РФ неравномерно подорожали услуги ЖКХ
В начале осени 2024 года жители ряда российских регионов столкнулись с резким увеличением тарифов на ЖКУ. Это вызвало значительное беспокойство среди населения. После планового повышения тарифов 1 июля правительство проиндексировало стоимость услуг ЖКХ, что привело к росту платежей в некоторых регионах на 15-20%, а в других – даже более значительно. На ситуацию повлияли разнообразные факторы, включая бюджеты субъектов Федерации, состояние инфраструктуры и используемые виды топлива, сообщает издание «Известия».
Где ЖКУ подорожали сильнее всего
К числу наиболее затронутых регионов относятся Владивосток, Кострома, Калужская, Омская, Тюменская области. Сообщается, что в Костроме стоимость содержания общедомового имущества поднялась в 4 раза по сравнению с предыдущим периодом. В среднем плата за двухкомнатную квартиру увеличилась с 3 850 почти до 8 200 рублей, что превышает двукратный рост. В Тюменской области зафиксирован рост в 1,5–2 раза, а во Владивостоке – на 25–30%.
Специалисты в сфере ЖКХ объясняют такие различия в тарифах различием в условиях управления и интенсификации расходов.
Рост тарифов на общедомовое имущество в многоэтажках обусловлен необходимостью обеспечения надлежащего состояния домов. По его словам, минимальный тариф на СиР может быть только увеличен в зависимости от потребностей конкретного дома. Понижение тарифа не допускается, что приводит к неизбежному повышению затрат для жителей.
В Москве, например, тарифы были увеличены дважды: в январе 2023 г. и снова в январе 2024 г., причем на 11%. Для домов без лифта и мусоропровода тариф достиг 25,99 рубля за 1 кв. м. При наличии данных систем он составляет 35,11 рубля.
Почему возник неравномерный рост
Важной причиной изменений также является специфика регулирования тарифов. Жилищные услуги не регулируются государством и зависят от решений на местном уровне. В то же время ЖКУ регулируются государственными индексами с учётом региональных особенностей. Например, в Чувашии рост тарифов ЖКУ с 1 июля не может быть выше 12,8%.
Текущая индексация является первой за 1,5 года. Отличия сумм связаны с разницей в климатических условиях, состоянии инфраструктуры и типами используемого топлива. На Крайнем Севере, где применяются дорогие виды горючего, вроде мазута, тарифы могут быть значительно выше, отмечают журналисты pronedra.ru. В качестве меры по снижению зависимости от дорогого мазута в некоторых регионах намечена реконструкция котельных под использование биотоплива.
Эксперты отмечают, что рост тарифов приводит к увеличению задолженности. Проблема их взыскания обостряется, особенно для ТСЖ, поскольку должники начинают заключать договоры напрямую с ресурсоснабжающими организациями.
