Программа реновации в Москве: причины возникновения
Учитывая, что очень много домов на территории столицы Российской Федерации строились в 1957 — 1968 годах, назрела острая необходимость в решении возникшей проблемы — эксплуатационный срок жилых зданий, построенных в тот период, давно истек, или ситуация близка к аварийной. Для того, чтобы обеспечивать жителей столицы Российской Федерации удовлетворительными условиями проживания, было принято решение о создании так называемой программы реновации. Она рассчитана на период, составляющий 15 лет, и предусматривает снос домов, которые по документации уже пережили свой эксплуатационный период или являются аварийными по тем или иным техническим причинам.
Инициаторами участия определенного дома в программе являются его жители
Для того, чтобы внести собственный дом в программу реновации, жители домов, построенных в период с 1957 по 1968 год, самостоятельно вносили жилой объект на рассмотрение специальной комиссией. Создатели данной программы отмечают, что на территории столицы Российской Федерации эти дома будут демонтированы и заново восстановлены. В феврале 2017 года инициатором создания данной программы выступил мэр Москвы, Сергей Собянин. Изначально планировалось, что на территории столицы Российской Федерации будут переселены 1,6 миллионов жителей. Планировалось включить в реновационную программу 7934 жилых зданий. В итоге стало известно, что для сноса и восстановления было определено 4566 домов. Для того, чтобы определить предполагаемое количество ветхих зданий, были установлены основные критерии — год постройки и количество этажей. Жилое здание, которое включается в программу реновации, должно по документам начать эксплуатироваться в период с 1957 по 1968 год, иметь всего 5 этажей, и состоять из панелей.
Жители Москвы смогли принять участие в определении домов под снос, внеся свои голоса в приложении «Активный гражданин»
Учитывая, что множество вопросов, возникающих сегодня, решаются при помощи интернета, инициаторы реновационной программы обратились к разработчикам с целью создания приложения «Активный гражданин». С его помощью можно было внести собственный дом в перечень всех жилых зданий, которые подлежат сносу. Также неоднократно происходили собрания людей, которые являлись собственниками квартир. В результате этих процедур формировались списки домов, подлежащих сносу. Чтобы дом автоматически попал в программу реновации, как минимум две трети жителей должны были отдать свои голоса за снос. Из списка были исключены те дома, которые возводились при помощи кирпичей, так как сносу подлежали исключительно панельные дома. Сергей Собянин самостоятельно рассмотрел некоторые дома, которые содержали более 5 этажей, но также находились в неудовлетворительном состоянии. В реновационную программу было добавлено 100 девятиэтажных домов. Разработчики программы предоставили возможность собственникам жилья выбирать различные вариации — получение равнозначной квартиры или жилья с большей площадью в случае доплаты. Если гражданин Российской Федерации не хочет переселяться в новый дом, а желает получить стоимость квартиры в денежном эквиваленте, ему могут предложить компенсацию.
