Садоводов ждут новшества с 1 января 2019 года

Согласно последним новостям, изменения в законодательстве коснулись даже садоводов. По данным Минэкономразвития, в России насчитывается 60 млн. таких граждан, и всех их ждут изменения. С 1 января 2019 года изменяется порядок строительства на всеми любимых сотках.

Будущее дачных участков садоводов

С наступлением нового года, понятие “дачный участок” будет упразднено. На самом же деле, дачные и садовые участки перестали чем-либо отличаться. По словам директора департамента недвижимости Минэкономразвития Алексея Бутовецкого, владельцам дачных участков ничего не нужно будет делать. С 1 января все участки такого типа будут автоматически переквалифицированы в садовые участки.

Кроме этого, больше не будет существовать никаких партнерств или кооперативов дачников и садоводов. Чиновники рассказали, что это делается для упрощения понятий, чтобы граждане не путались, в каком объединении состоят и какие правила нужно знать. Самим людям делать ничего не нужно. Руководство садового товарищества само обо всем позаботится.

В законодательстве теперь прописано, что на садовом участке можно постоянно проживать. Любой гражданин, владеющий таким участком, может свободно построить здесь жилой дом, прописаться в нем и проживать на протяжение всего года. Однако это касается только садовых участков, а вот на огородных, так и нельзя будет строить жилые дома.

Кто сможет прописаться в садоводстве?

Начиная с января 2019 года, те граждане, у которых были дома на дачных и садовых участках, автоматически станут обладателями жилых домов. Лично обращаться для этого никуда не нужно. Напомним, что раньше нужно было обращаться в суд и доказывать, что дом действительно является жилым. Теперь этого делать не нужно. Если владелец дома и участка пожелает там прописаться, то никаких проблем с этим не возникнет.

Обладатели нежилых строений, которые, как правило, оформлялись по принципу щитовых домиков, станут обладателями садовых домиков. Прописаться в таком строении не получится.

Постройка и регистрация дома на садовом участке

Большинство садоводов теперь интересуются, нужно ли брать специальное разрешение на строительство индивидуального дома на садовом участке. Разъяснения можно уточнить в местных органах самоуправления. Причиной стали изменения в федеральном законодательстве, которые вступили в силу с 4 августа текущего года. Чтобы начать строить жилой дом на садовом участке, нужно будет написать соответствующее заявление в органы местного самоуправления.

Владельцы вышеуказанных участков имеют право строить жилой дом по упрощенной схеме. Никуда обращаться не нужно, а право собственности будет зарегистрировано на основании технической документации дома и документов, удостоверяющих, что человек владеет этим участком земли.

Многих владельцев домов, которые еще не зарегистрировали их как жилые, волнует вопрос — стоит ли торопиться. Чиновники объяснили, что будет определенный переходный период. Продлится он до 1 марта 2019 года, а уже после этой даты будут действовать новые правила регистрации садовых жилых домов.