Сдача новостроек в эксплуатацию в 2018-м году может осуществляться с задержками

Московские застройщики сдают квартиры с серьезными опозданиями. По итогам прошлого года только 56 процентов новостроек были введены в эксплуатацию вовремя, по установленным заранее срокам.

Специалисты компании «Метриум» Групп провели исследование, по результатам которого установили, что в 2017-м году в Москве из 111 проектов были введены в эксплуатацию только 64. По словам экспертов, компании не сдали в срок 44 процента домов. В связи с такой статистикой существует вероятность, что сдача новостроек в эксплуатацию в 2018-м году тоже может затянуться.

Исследователи сделали расчеты по домам, квартиры из которых были выставлены на продажу в 2017-м году. По словам специалистов, 49 объектов не получили разрешение на ввод в эксплуатацию в сроки, установленные первоначальным договором. При этом четвертая часть этих новостроек должна быть сданной в эксплуатацию еще в 2016-м году. Соответственно, по данной части объектов просрочка тянется уже больше года.

Эксперты заявили, что чаще всего застройщики затягивают со сдачей в сегменте элитных жилых комплексов. В прошлом году в Москве было заявлено восемь объектов на разрешение в эксплуатацию, но только двум из них специалисты дали «добро». При этом  элитные апартаментные комплексы застройщики сдают лучше – шесть объектов из семи по итогам минувшего года.

Эксперт Николай Алексеенко заявил, что в среднем сдача новостроек по стране задерживается более чем на 50 процентов. Средний показатель переноса сдачи дома в эксплуатацию – пять месяцев. По итогам 2017 года вовремя было введено в эксплуатацию 41,5 процента новостроек.

Где самые дорогие новостройки

Аналитики портала Domofond выяснили, что самые высокие цены на новостройки выставляются в Чите. В домах подобного типа квадратный метр дороже на 22,4 процента по отношению к квартире вторичного рынка.

Второе место в списке специалистов занял Грозный – там квадратный метр на первичном рынке превышает цену на вторичном рынке на 11,1 процента. Третье место заняла Астрахань, где разница между рынками составила 10,9 процента. Москва расположилась на девятой позиции.