В Петербурге изменят правила расселения коммуналок
Несмотря на заявления чиновников изменить процесс расселения коммунальных квартир, эксперты не уверены, что это принесет какую-либо пользу.
В особенности больше всего сомнений касается именно того, что изменения решат сам квартирный вопрос.
Ситуация с коммунальными квартирами в 2019 году в Санкт-Петербурге
Согласно официальным данным, в настоящее время на территории Санкт-Петербурга насчитывается порядка 72 тыс. коммунальных квартир, в которых проживает около 233 тыс. семей. Если же говорить о семьях, которые стоят на очереди на улучшение жилищных условий, то таких насчитывается только 84 тыс. Остальные же не то чтобы не хотят улучшить жилье, а просто не имеют возможности попасть в эти списки.
Эксперты уже подсчитали, что если ситуация с предоставлением жилья нуждающимся будет происходить в текущем темпе, то последняя семья из упомянутых 84 тыс. семей сможет получить квартиру только через 900 лет. Стоит напомнить, что в Санкт-Петербурге с 2008 года действует госпрограмма, которая, собственно, и предоставляет жителям коммуналок отдельные квартиры. За все прошедшие годы новые квартиры получило только 44 тыс. семей.
Кто в первую очередь должен быть расселен из коммунальных квартир
В настоящее время в программе расселения установлено 2 категории граждан:
- имеющие официальное согласие соседей на расселение;
- те, кто не имеет разрешения на расселение.
Как уже понятно из названия, первая категория имеет намного больше шансов, чем вторая. Но и здесь нет ничего хорошего, так как в особенности граждане, включенные во 2 категорию, не могут стать на очередь на жилье десятками лет, ведь их соседи не хотят соглашаться на расселение. Все потому, что общежитие может, к примеру, находиться в центре, а новое жилье – намного дальше.
Больше всего выгоды у тех, кто живет в коммуналках, где на площадке 2-3 семьи. С таким количеством людей проще договориться. Да и многие такие жители знают, что их дома находятся в зонах, где планируются новые дома и прочие строения.
Действующая госпрограмма переселения направлена на улучшение жилищных условий многодетных семей. Именно таким гражданам в первую очередь выдавалась соцпомощь.
Новый законопроект о переселении из коммунальных квартир
Депутаты разработали законопроект, согласно которому в первую очередь из коммуналок должны расселяться граждане, которые проживают в них более 15 лет, и их квартира признана многокомнатной. Но и здесь есть нюансы. Такого рода квартирой можно признать только ту, где проживает более 5 семей. Согласно официальным данным, на территории Санкт-Петербурга такого рода семей насчитывается только 3,5 тыс. Но в первоочередной список попадает 1 178 семей из вышеупомянутого количества.
Остальным же придется доживать в коммуналках. Также стоит отметить, что вселиться в освобожденные квартиры никто не имеет права, так как они переходят в собственность городских властей. Но если семья желает ее выкупить, то придется отдать полную кадастровую стоимость.
