В России может появиться закон о накопительной ипотеке
На рассмотрение депутатов Госдумы России могут внести этой осенью проект закона о накопительной ипотеке. «Российская газета» сегодня пишет об этом со ссылкой на одного из авторов документа, председателя думского комитета по вопросам финансового рынка, главу совета Ассоциации банков Российской Федерации Анатолия Аксакова. Новому финансовому инструменту предстоит выполнять стимулирующую функцию. Чиновник пояснил: нашим соотечественникам предлагают делать жилищные сбережения.
Под накопительной ипотекой следует понимать специальный механизм, по которому первоначальный взнос на приобретение жилья в рамках ипотеки накапливают на депозитном счете с определенной доходностью в банковском учреждении. В свою очередь банк будет предлагать участникам программы минимальные размеры ставок по ипотеке, оформляя кредиты на упрощенных условиях.
Антикризисная мера развития строительного сектора
О том, что в Российской Федерации необходимо ввести накопительную ипотеку, в правительстве говорят уже давно. В 2015-м экс-руководитель Минстроя РФ Михаил Мень выступал с инициативой об изучении данной схемы в качестве одной из антикризисных мер эффективного развития строительного сектора страны.
«Пилотные проекты успешно запустили тогда в Башкирии и Краснодаре. Теперь же практика запланирована к распространению по территории всего государства, — проинформировал журналистов Анатолий Аксаков. — Законом будет предусмотрено страхование общей суммы, которая накоплена. Помимо этого, в документе четко пропишут процедуру взыскания финансовых средств. Мы надеемся на то, что благодаря работе новой схемы удастся понизить ипотечную ставку до уровня в пять-шесть процентов», — заявил руководитель комитета по рынку финансов.
Размер средней ставки по ипотечному кредиту сегодня составляет в Российской Федерации 9,57 процента — в июле ставка увеличилась впервые с начала текущего года. Официальные данные Центрального банка России свидетельствуют о том, что за первые семь месяцев включительно заемщики получили в наших банках 785 тысяч жилищных кредитов на общую сумму в полтора триллиона рублей.
Специалисты ДОМ.РФ (ранее – АИЖК) прогнозируют, что к началу следующего года суммарный объем ипотечных кредитов, оформленных в государстве за 2018-й год, составит от 1,4 до полутора миллиона на общую сумму в 2,8–3 триллиона рублей. Прошлогодний рекорд за год на уровне двух триллионов рублей может быть при этом побит уже по результатам сентября, резюмировали российские аналитики.
Читайте также: «Опасная ипотека» оставит сотни тысяч россиян без жилья
