Отмена налога в 2019 году с продажи недвижимости, которая находилась в собственности более 3 лет, ожидается россиянами

Согласно новому поручению главы российского государства В. Путина, продающая сторона может освобождаться от налога на добавленную стоимость, если она владела недвижимостью на протяжении тридцати шести месяцев. Во время продажи жилья один из участников процесса получает доход. При заключении с человеком договора купли-продажи продавец перепоручает квадратные метры покупателю во владение.

Напомним, что ранее обязательный срок владения недвижимостью составлял пять лет. Согласно новому документу, государственная дума России должна внести поправки в правовом поле. Речь идет о сокращении с шестидесяти месяцев до трех лет владения имуществом перед продажей жилья. По истечении вышеуказанного срока физическое лицо может не платить НДФЛ.

То есть прибыль от реализации недвижимости будет освобождаться от налогообложения. Одним из главных условий при продаже объекта является то, что налогоплательщик должен иметь только одно жилье. Соответствующие поправки будут внесены до конца февраля 2019 года.

Следует отметить, что с 2016 года в РФ работает норма, по которой налог на добавленную стоимость с физических лиц с прибыли от продажи жилья не платиться, если она находилась в собственности больше шестидесяти месяцев. Трехлетний период владения недвижимости действует только в нескольких случаях продажи:

• при дарении жилплощади;
• если квартира досталась по наследству;
• когда владелец квадратных метров участвовал в приватизации.

Наименьший срок владения квартиры или дома до 2016 года был ровно три года. Именно после этого срока можно было не уплачивать налог с реализации жилплощади. Чтобы верно посчитать минимальный период владения, необходимо брать не полные года, а ориентироваться на вышеуказанное количество месяцев.

Срок владения недвижимостью можно увидеть из ЕГРН или соответствующей правоустанавливающей документации. Под жильем понимаются не только квартиры, но и дачи, частный сектор, комнаты в общежитии, земля и садовые наделы.

Согласно последним данным, на законодательном уровне предусматривается минимальный срок владения (пять лет) после первого января 2016 года.