Как уменьшить процент по ипотеке в Сбербанке?

На сегодняшний день Сбербанк является некоммерческой, а государственной банковской структурой РФ, что вызывает у граждан определенный кредит доверия. Такие банки среди населения считаются максимально надежными по оказанию кредитования среди всех иных банковских секторов. Это обусловлено тем, что сбербанк России всегда первым принимает участие в программах, организованных для незащищенных слоев нашего населения.

Сбербанк был лидером среди структур, предлагающих ипотечное кредитование. В его распоряжении около 50% всего российского рынка. Остальным же банкам остается довольствоваться отслеживанием процессов, происходящих внутри этого учреждения.

С 9 июня нынешнего года Сбербанком проводится уже третье по счету и только за этот год снижение по процентным ставкам за ипотечное кредитование. Последовав его примеру остальные банки стали принимать похожие решения.

По каким причинам снижают ставки?

Те, кто заключил договор о кредитовании раньше, разочарованы. Нынешние ставки несколько выгоднее, нежели минувшие, следовательно, и условия более выгодные, а вот пересмотр смены условий может быть проведен только в исключительном случае. Над составлением кредитных соглашений трудятся квалифицированные специалисты с юридическим образованием, поэтому после подписания договора обеими сторонами он обретает полную юридическую силу.

Стоит учесть, что повысить процентную ставку банк, не сможет ни при каких обстоятельствах, а вот понижение возможно, но на усмотрение банка.

Каким образом можно уменьшить процент по ипотечному кредитования в Сбербанке?

С просьбой о снижении процентной ставки необходимо обратиться непосредственно в банк. Заявление должно быть принято к рассмотрению, отклонение его допускается как неправомерное действие. Однако стоит учесть, что в таком случае должны быть весьма веские обстоятельства для уменьшения ставки, такие как:

• клиент был включен в одну из государственных программ, социального характера и теперь ему предоставлены льготы;
• на Российском рыночном пространстве замечена тенденция снижения ставок по ипотеке;
• возможно заключение нового соглашения, связанное с ухудшением материального положения заемщика или какими-нибудь не менее серьезными обстоятельствами, которые не указаны в договоре.

Не стоит питать особых иллюзий по предоставлению снижения ставки, в этом банк не заинтересован из-за сокращения своей прибыли. Учтите, что для снижения ипотечной ставки нужны очень веские обстоятельства.
На нынешний момент Сбербанк снижает ставки по существующим кредитам до допустимого максимума 10,9%.
Чтобы получить одобрение со стороны банка им выдвигаются следующие требования:

• вы должны быть образцовым плательщиком и не должно быть задержек по оплате;
• кредит выдан не позднее одного года;
• вы не попали под реструктуризацию;
• остаток подолгу не превышает суммы в полмиллиона.

Заявление принимается двумя способами: для подачи необходимо обратиться в ближайшее отделение Сбербанка или проделать процедуру через интернет-приложение в режиме онлайн.