Какие документы нужны россиянам для того, чтобы официально вступить в наследство
О том, какие документы требуются для быстрого вступления в наследство, а также какой набор документов может изменяться в зависимости от типа наследуемого имущества — сообщает издание «Тинькофф Журнал».
Какие документы необходимы для вступления в наследство
Для участия в наследстве в обычном порядке требуется посетить нотариуса. Рекомендуется предварительно проверить на веб-сайте Федеральной нотариальной палаты, не открыто ли уже дело другим наследником. Если дело отсутствует, вы можете обратиться к любому нотариусу, работающему в населенном пункте, где наследодатель был зарегистрирован на момент своей смерти, — передаёт pronedra.ru.
При посещении нотариуса вам потребуется предъявить паспорт или другое удостоверение личности. Нотариус предложит вам подать заявление, которое может быть двух видов:
- Заявление о принятии наследства: это свидетельство, которое включает в себя просьбу о принятии наследства и запрос на выдачу свидетельства о праве на наследство.
- Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство: в этом случае считается, что вы приняли наследство, даже если отдельное заявление о принятии наследства не было подано.
Различие между этими документами заключается в указании конкретного имущества.
Первый тип заявления подтверждает принятие наследства, но не указывает, какое именно имущество наследуется. В этом случае нотариусу не требуется доказывать принадлежность определенного имущества наследодателю.
Во втором случае наследник должен указать конкретное имущество, на которое он претендует, и подтвердить его принадлежность наследодателю.
Вы можете выбрать одно из двух заявлений, но результат будет один и тот же: вы вступите в наследство и получите соответствующий документ — свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию. Это свидетельство подтверждает ваше право на имущество.
Например, если вы наследуете недвижимость, свидетельство будет являться основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), удостоверяя вас в качестве собственника квартиры, дома или участка. Если вы унаследовали денежный вклад, вы сможете получить средства, предъявив свидетельство в банке, которое подтверждает ваше право наследования от наследодателя.
В заявлении о принятии наследства необходимо указать:
- Фамилию, имя, отчество наследника и наследодателя.
- Дату смерти наследодателя и его последнее место жительства.
- Заявление наследника о принятии наследства.
- Основание наследования: завещание, родственные отношения.
- Дату подачи заявления.
Вы также можете указать другую информацию, такую как сведения о других наследниках, составе и местонахождении наследственного имущества. Если вы не знаете, какое имущество входит в наследство, вам следует ознакомиться с документами умершего. Нотариус может обратиться в Росреестр для проверки наличия прав у умершего на недвижимость или обратиться в банки и другие организации. Однако вам необходимо указать конкретные организации, в которые нотариус должен обратиться, а не просить проверить все организации подряд.
Обычно наследство можно принять в течение шести месяцев со дня его открытия, то есть со дня смерти наследодателя.
Заявление может быть подано нотариусу лично, через представителя или отправлено по почте с заверенной нотариальной подписью. Если представитель будет действовать от вашего имени, ему потребуется нотариально заверенная доверенность. Заявление с заверенной нотариальной подписью может быть подано и без доверенности.
Кроме того, вам потребуется предоставить нотариусу следующие документы:
- Свидетельство о смерти наследодателя.
- Документы, подтверждающие родственные отношения, такие как свидетельство о рождении или свидетельство о заключении брака, если вы наследуете по закону.
- Завещание, если вы наследуете по завещанию.
- Выписку из лицевого счета или домовой книги, подтверждающую последнее место регистрации умершего.
Документы для вступления в наследство на квартиру или другую недвижимость
Для получения свидетельства о праве на наследство нотариусу необходимо определить состав наследственного имущества, включая количество квартир или других объектов недвижимости и их местонахождение. Важно сообщить эти сведения нотариусу самостоятельно.
Если информация о квартире или доме была внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), вы можете указать такое имущество в вашем заявлении и приложить соответствующий документ, подтверждающий ваше право на недвижимость. Это может быть договор купли-продажи, обмена, дарения, договор о передаче квартиры (приватизации), свидетельство о праве на наследство, если умерший также наследовал квартиру, решение суда или другие документы. Данный документ должен был храниться у наследодателя.
Нотариус самостоятельно запросит сведения из ЕГРН, подтверждающие владение наследодателем указанной квартирой или домом. Это будет сделано в течение трех рабочих дней после вашего обращения к нотариусу.
Если наследодатель зарегистрировал свое право собственности на квартиру или дом до 31 января 1998 года, вам также придется предоставить нотариусу справку по форме № 2, которую можно получить в БТИ. В этой справке будет указано, есть ли у человека жилье в собственности.
Если недвижимость не зарегистрирована в кадастре, вам придется подать заявление в кадастровую палату и зарегистрировать объект на кадастровом учете, иначе регистрация перехода права собственности наследникам будет невозможна.
Документы для земельного участка
В данном случае вам потребуется предоставить нотариусу соответствующий правоустанавливающий документ. Это может быть договор купли-продажи, дарения, обмена, постановление или распоряжение местной администрации о предоставлении земельного участка, судебные акты и другие документы, подтверждающие право собственности у наследодателя.
Нотариус самостоятельно запросит сведения из ЕГРН, подтверждающие права наследодателя на земельный участок.
Если вы желаете, чтобы наследство было оценено по рыночной стоимости, вам необходимо будет предоставить документ, определяющий стоимость участка, такой как отчет независимого оценщика. Стоит учесть, что это платная услуга. Возможно также оценить участок по кадастровой стоимости, в таком случае нотариус сможет самостоятельно получить выписку о ней.
Документы для вступления в наследство без завещания
В данном случае, наоборот, необходимо обязательно предоставить документы, подтверждающие ваше право на наследство в соответствии с законом. Например, это может быть свидетельство о рождении, о браке, а также ваше свидетельство о рождении вместе со свидетельствами о рождении и о смерти родителя, если вы вступаете в наследство после смерти бабушки или дедушки по праву представления. Набор документов, подтверждающих родство и, соответственно, право на наследство, зависит от степени родства и смены фамилии, как вашей, так и наследодателя.
Остальные необходимые документы зависят от объектов, которые являются частью наследственного имущества.
Для вступления в наследство рекомендуется обратиться к нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве на наследство. Нотариусу необходимо предъявить паспорт или другой документ, удостоверяющий личность. Дополнительные документы, которые могут потребоваться, зависят от конкретной ситуации.
Если вы не знаете, каким имуществом владел наследодатель, нотариус может запросить информацию из ЕГРН или обратиться в банк. Однако наследники должны указать, в каком банке следует делать запрос.
В некоторых случаях для вступления в наследство может потребоваться обращение в суд. Например, это может быть необходимо, если документы на имущество не были оформлены или если наследник пропустил установленный срок для вступления в наследство.
