Новые условия семейной ипотеки в России: что изменилось с 2 июля 2024 года?
В начале июля Министерство Финансов Российской Федерации анонсировало значительные изменения в программе семейной ипотеки, которые вступили в силу с 2 июля текущего года. Эти изменения затрагивают условия кредитования для многодетных семей, семей с детьми-инвалидами, а также тех, кто планирует строительство частного дома, информируют журналисты сайта pronedra.ru.
Новые условия и критерии
Источник фото gksod.ru
Одним из ключевых аспектов новой семейной ипотеки стала регуляция, касающаяся возраста детей и их статуса инвалидов. С 2 июля 2024 года семьи с детьми в возрасте до 6 лет, а также с детьми-инвалидами, имеют право на получение ипотечного кредита под ставку 6% годовых во всех регионах страны.
Для семей с двумя и более несовершеннолетними детьми доступна семейная ипотека для строительства частного дома. Важно отметить, что такие семьи могут получать ипотеку на покупку квартиры лишь в определенных условиях:
- из малых городов (до 50 тыс. человек);
- из регионов с низким объемом строительства;
- из регионов с индивидуальными программами развития.
Финансовые ограничения и условия кредитования
Источник фото Мастер ремонта
Минимальный первоначальный взнос для получения семейной ипотеки составляет 20%. Этот взнос можно сделать как наличными средствами, так и использовать материнский капитал.
Максимальный размер ипотеки ограничен суммой в 12 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Ленинградской и Московской области, и 6 миллионов рублей для остальных регионов. В случае, если сумма кредита превышает указанные лимиты, на оставшуюся часть применяется стандартная рыночная ставка.
Дополнительные условия для строительства частного дома
Источник фото finance.mail.ru
Для получения ипотеки под 6% на строительство частного дома необходимо заключение договора на долевое строительство или договора подряда с использованием эскроу-счетов. Это условие направлено на обеспечение защиты интересов заемщиков в случае невыполнения строительных обязательств застройщиками.
Долгосрочная программа и другие аспекты
Источник фото: vkirove.ru
Программа льготной семейной ипотеки планируется действовать до 2030 года по поручению Президента России Владимира Путина. Это обеспечивает стабильность и долгосрочные перспективы для семей, рассчитывающих на поддержку государства в сфере жилищных условий.
Новые правила семейной ипотеки с 2 июля 2024 года значительно расширили круг потенциальных заемщиков, однако ввели новые условия для получения льготных условий кредитования. Семьи с детьми-инвалидами и многодетные семьи получили возможность облегчения жилищных условий, что способствует социальной поддержке и улучшению качества жизни данных категорий населения.
