Общедомовые счетчики могут обязать устанавливать за счет поставщиков

В России вскоре должен измениться порядок оплаты за услуги ЖКХ. Потребители должны перейти на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, что предполагает установку общедомовых счетчиков.

Россиян в ближайшее время ждут очередные перемены в сфере ЖКХ. Госдума рассматривает вопрос о том, как жители должны оплачивать коммунальные услуги — напрямую или через управляющие компании. Пакет законопроектов должен быть принят уже до конца февраля 2018 года. В числе проблем, которые предстоит решить депутатам – как учитывать расход поставленных ресурсов, а также кто должен нести расходы по установке соответствующих приборов — общедомовых счетчиков.

И управляющие компании, и жильцы уже имели возможность убедиться, что установка счетчиков позволяет существенно сэкономить на оплате за водоснабжение, канализацию и отопление. Сейчас для тех объектов, где не установлены приборы учета, вводятся повышенные тарифы, однако для того, чтобы каждый потребитель мог платить только для себя, в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям, должны быть и общедомовые счетчики, поскольку вода, тепло, электроэнергия требуется для обслуживания не только квартир, но и всего дома.

Общедомовой прибор учета (ОДПУ) фиксирует реальное потребление поставленного ресурса. Таким образом, потребитель не переплачивает за потери на магистральных сетях поставщика. Но установка общедомовых счетчиков требует соответствующих расходов.

До сих пор ОДПУ устанавливались за счет жильцов. Сумма, которую должен заплатить собственник жилья, рассчитывается пропорционально его доле в собственности на общее имущество и зависит от площади занимаемого помещения. При этом решение об установке общедомовых счетчиков должно было приниматься на собрании собственников жилья.

После решения об установке ОДПУ управляющая компания выставляла счет каждому жильцу, в котором в обязательном порядке содержалась информация о приборе учета и его стоимости. В законопроекте, находящемся в настоящее время на рассмотрении Госдумы, предлагается перенести бремя данных расходов на поставщика услуг. Отметим, что данный вопрос вызвал большие споры среди депутатов: по словам главы Минстроя Михаила Меня, «цена вопроса очень велика».

Ожидается, что решение по данному вопросу будет принято до конца февраля 2018 года. В эти же сроки должен быть принят и весь пакет документов, определяющих порядок расчета за услуги ЖКХ. Предполагается, что жильцы сами должны определить, как им лучше рассчитываться за «коммуналку» – через управляющую компанию или напрямую с поставщиками ресурсов.