Штрафы за заброшенные участки – сенатор Шевченко предупредил о наказании с 1 марта
С 1 марта россиян начнут штрафовать за заброшенные участки, напомнил сенатор Андрей Шевсенко, возглавляющий комитет по региональной политике в Совфеде. С весны вступают в силу федеральные нормативы, принятые еще в августе 2024 г. Они вводят обязательство для всех собственников земельных участков в населённых пунктах обеспечить их надлежащее освоение в соответствии с разрешённым целевым назначением, сообщает РИА новости.
Штрафы за заброшенные участки с 1 марта
Владельцам, в том числе обладателям садовых и огородных участков, необходимо с момента приобретения прав начать работы по приведению земли в пригодное для использования состояние. В соответствии с законодательством, для участков, оформленных после вступления закона в силу, отсчёт трёхлетнего срока начинается с даты регистрации права собственности. Для объектов, находящихся в собственности до 1 марта, этот срок стартует с указанной даты. За 3 года собственник должен выполнить комплекс мер, включающий удаление сорняков, кустарников, деревьев и других предметов, создающих захламлённость, а также работы по укреплению грунта и устранению отходов производства и потребления. Перечень необходимых мероприятий будет утверждён правительством, что позволит стандартизировать процесс подготовки земельных участков к эксплуатации.
Читайте по теме: багажники на крышах машин могут стать причиной штрафов для россиян
До полного выполнения работ по освоению земли владельцы не будут привлекаться к ответственности за её неиспользование. Однако если по истечении 3 лет участок так и не будет приведён в надлежащее состояние, контрольные органы получат право зафиксировать факт нарушения и применить предусмотренные меры ответственности, включая штрафы, размер которых может достигать 50 000 рублей. Признаки неиспользования, устанавливаемые правительством, станут основой для проведения федерального государственного земельного контроля Росреестром, его региональными подразделениями и муниципальными органами.
Цели наказаний за заброшенные участки
Новый закон призван улучшить порядок использования земель в городах и населённых пунктах, способствуя ликвидации заброшенных и неэксплуатируемых территорий. Ожидается, что применение нормативных положений приведёт к повышению качества городской среды, улучшению экологической ситуации и созданию благоприятного инвестиционного климата. Государственные органы уже готовят подробные методические рекомендации, которые помогут собственникам оперативно выполнить необходимые работы и минимизировать возможные финансовые потери.
Представители властей уверены, что новые требования будут способствовать рациональному использованию земельных ресурсов и станут эффективным инструментом в борьбе с захламлённостью территорий. Реализация закона должна повысить эстетическую привлекательность населённых пунктов и улучшить условия проживания граждан, что является важной задачей современной региональной политики.
Сенатор Шевченко о риске изъятия земли
Вопрос изъятия земельных участков у граждан, не использующих их в установленные сроки, не будет решаться автоматически. Перед этим предусмотрен ряд контрольных мероприятий, включающих административные меры и предоставление времени на устранение выявленных нарушений, отметил Шевченко.
Несоблюдение требований по использованию земли влечет за собой ответственность, установленную законодательством. В частности, согласно нормам Кодекса об административных правонарушениях, за неосвоение участков, предназначенных для строительства или садоводства, может быть наложен штраф. Размер штрафных санкций для граждан варьируется в пределах 20 000 – 50 000 рублей.
На данный момент Земельный кодекс содержит предписание о необходимости использования участков в соответствии с их целевым назначением без причинения вреда окружающей среде. Владельцы также обязаны приступать к освоению территории в разумные сроки. Однако в законодательстве отсутствует четкое определение предельного срока для начала использования земли и критериев, позволяющих установить факт ее неосвоения, за исключением участков сельскохозяйственного назначения.
Отсутствие четких критериев приводит к сложностям, особенно для владельцев земли, сталкивающихся с объективными препятствиями при освоении участка. В некоторых случаях территория может быть захламлена, заболочена или заросла, что требует значительных временных затрат для подготовки к строительству. Это особенно актуально для земель в садовых товариществах. При этом своевременное использование участка играет ключевую роль в его вовлечении в хозяйственный оборот и повышении эффективности землепользования.
Ранее на «Пронедра» писали, что с 1 марта в России изменятся правила регистрации земельных участков: что нужно знать собственникам
