Минэкономразвития предложило доверить госимущество паевому фонду

По мнению специалистов министерства, госимущество следует передать в распоряжение Федерального фонда развития недвижимости. Данная организация не будет иметь форму ФГУП, а получит статус закрытого паевого инвестиционного фонда. Порядка 90% прибыли от продажи государственного имущества будут получать владельцы долей в фонде, крупнейшим из которых станет государство.

Согласно данным Росимущества, государству по состоянию на начало 2014 года принадлежало 81,918 тыс. объектов, а также 178,709 тыс. земельных участков. Тем не менее, объекты, которые по-настоящему смогут заинтересовать инвесторов, нечасто попадают в казну. Речь идет об имуществе, которым в настоящее время неэффективно распоряжаются унитарные предприятия. Казна получает такие объекты, например, в случаях банкротства унитарных предприятий.

По мнению главы управляющей компании «Капиталъ ПИФ» Романа Шемендюка, необходимо создать сразу несколько фондов, которые специализировались бы на разных типах недвижимости — коммерческой, рекреационной и жилой, поскольку данные объекты приносят разную доходность. Шемендюк подчеркнул, что доходность фондов может достигать 9%.