Новый закон о межевании земельных участков вступит в силу в марте 2018 года

В 2012 году были попытки повысить качество работы кадастрового реестра, а до наступления 2018 года всех владельцев земельных участков вынудили их узаконить. Ведь с марта текущего года станет невозможным распоряжение земельным участком (продажа, дарение и т. д.), границы которого не узаконены.

Прежде всего требуется понять категорию земли, для которой будет предпринято размежевание.

Среди них:

• участки, предназначенные для приусадебного хозяйства;
• хозяйственные постройки для разведения огородных культур;
• на сегодняшний день разрешается постройка капитального дома, где можно прописаться;
• постройка дачного домика;
• выведение различных пород скота и птицы;
• фермерство.

Властями РФ были уставлены ограничения для каждого рода занятий, с указанными минимальными и максимальными параметрами.

Вследствие межевания возможно получить точную информацию о:

• координатах земельного участка, чтобы указать его на карте;
• узнать точную общую площадь;
• фиксированные границы могут не совпадать с указанными в документации;
• закреплённых межевых знаках.

Все проведённые работы дают возможность получить на руки очень важные документы.

Если возникают споры между соседями, требуется обратиться к местным властям, чтобы получить генеральный план и уладить конфликт. По времени это может занять от 3 до 6 месяцев.

Много времени межеванию не уделялось столько внимания. Строился дачный домик, обустраивался огородный и садовый участки. Но когда возникал вопрос об аренде или продаже, появлялись трудности, а именно — отсутствовало свидетельство о праве собственности. Согласно законодательству РФ, получить его возможно только при размежевании и постановке на кадастровый учёт.

Ранее данная процедура была не бесплатна, её стоимость колебалась в зависимости от региона. Оплачивать всё был обязан собственник или соучастник сделки.

Обновлённый закон позволяет проводить эту процедуру совсем безвозмездно — за счёт муниципальных властей. Минус нововведения в том, что без согласия властей заявление на бесплатное размежевание подать невозможно.