Как выселить прописанного у вас человека – избавление от чужих в жилье
Важно знать, как избавиться от прописанного у вас чужого человека на фоне частоты подобных прецедентов. Владельцы жилья нередко сталкиваются с неожиданными трудностями после покупки квартиры. В некоторых случаях в списке зарегистрированных лиц может числиться человек, о котором никто не знает — ни покупатель, ни сам продавец, сообщает aif.ru.
Проблема – прописан чужой человек
Подобные ситуации возникают, как правило, из-за ошибок в документах или намеренных действий третьих лиц. Такой «невидимый жилец» может быть источником неприятных сюрпризов: на его фамилию приходят штрафы, а в счетах за коммунальные услуги отражаются лишние расходы.
Читайте по теме: с 1 мая: новые правила для собственников жилья — счетчики под запретом
Проверить, зарегистрирован ли в квартире кто-либо, помимо известных жильцов, можно с помощью портала «Госуслуг» или обратившись в МФЦ. Там доступна информация из домовой книги, адресная справка или единый жилищный документ — если данные уже переведены в цифровой формат. Приобретая недвижимость в ипотеку, покупатель может рассчитывать на проверку этих сведений со стороны банка, однако и самому не стоит терять бдительности. В случае, если в квартире действительно остается прописанный посторонний человек, новый собственник имеет право потребовать компенсацию у прежнего владельца.
Как избавиться от чужого прописанного жильца
Нередки случаи, когда человек остается прописанным в квартире из-за технической ошибки или подачи поддельных документов. Как правило, такие лица не проживают в жилом помещении, не несут расходов по коммуналке и не платят налоги на имущество. Чтобы аннулировать их регистрацию, потребуется обращение в суд. Для начала необходимо подготовить пакет документов, включающий иск о выселении, копию паспорта собственника, документы, подтверждающие право собственности, и при необходимости — квитанции об оплате коммунальных услуг.
Судебное разбирательство в таких делах обязательно проходит с участием прокурора, которого нужно уведомить путем отправки копии иска. Обычно процесс занимает от трёх до шести месяцев. Кроме того, отдельные сложности возникают, если речь идет о бывших членах семьи. При необходимости «выписать» бывшего супруга или ребенка, дополнительно прикладываются документы, подтверждающие развод или факт родства. Однако если человек также является собственником, снять его с регистрации без его согласия можно только в исключительных случаях — при наличии незначительной доли, отсутствии участия в расходах и фактическом непроживании в квартире. В остальных ситуациях суд, как правило, встает на защиту прав собственника.
Ранее на сайте «Пронедра» писали, что хитростью и подлостью мигранты прописались в доме больного мужчины: в Подмосковье таджики ведут вольную жизнь, а соседи прячут детей
