Аренда жилья на новом уровне: Госуслуги предлагают новый сервис – безопасно, быстро, онлайн
Минцифры запустило сервис аренды через Госуслуги: дистанционное оформление договора, автоматическая проверка документов и онлайн подписание через Госключ, включая онлайн заявление на временную регистрацию.
В эпоху цифровизации аренда жилья перестала требовать личных встреч. Через портал Госуслуги можно заключить договор найма дистанционно: система проверяет документы, подтверждает право собственности и упрощает подписание через Gosklad (Госключ). Этапы и плюсы нововведения понадобятся тем, кто захочет им воспользоваться.
Что за сервис появился на Госуслугах
Минцифры объявило о сервисе аренды жилья на портале Госуслуги. Он призван сделать сделку максимально защищённой и прозрачной: личность участника подтверждается через учетную запись, документы проходят автоматическую проверку на актуальность, а право собственности — системой — подтверждается без риска сдачи чужого жилья. Большинство полей заполняются автоматически, что снижает вероятность ошибок. При необходимости можно онлайн подать заявление на временную регистрацию нанимателя.
Также читайте: Госуслуги 2.0: как в России перезагружают систему взаимодействия граждан и государства
Как заключить договор аренды через Госуслуги
Процесс состоит из нескольких этапов:
- собственник или риелтор размещает объявление с готовностью заключить онлайн-договор;
- в личном кабинете появляется ссылка на сервис Госуслуг;
- собственник заполняет текст договора и добавляет условия (число проживающих, правила содержания животных, запрет на курение);
- система генерирует QR-код, который отправляется нанимателю;
- наниматель сканирует QR-код и через Госуслуги получает доступ к условиям;
- при согласии документ отправляется на подписание через Госключ; на это даётся 24 часа;
Если договор предусматривает временную регистрацию, автоматически формируется заявление в МВД России, которое можно отправить онлайн.
Преимущества сервиса
- Дистанционность процесса позволяет участникам находиться в разных городах.
- Авторизация через Госуслуги снижает риск мошенничества.
- Автоматическая проверка документов и прав собственности повышает достоверность сделки.
- Большинство полей заполняются автоматически, уменьшая вероятность ошибок.
- Возможность онлайн регистрации нанимателя упрощает процесс в будущем.
Какие риски и как их минимизировать
Технические сбои и зависимость от интернета — резервируйте время на переключение каналов связи.
Проблемы с персональными данными — внимательно следите за доступом к аккаунту и используйте двухфакторную аутентификацию.
Временная регистрация требует соблюдения правовых требований — следуйте официальным инструкциям МВД и храните подтверждающие документы в личном кабинете.
Что это значит для рынка и пользователей
Сервис может ускорить сделки и снизить риски для обеих сторон, но потребует цифровой грамотности и доверия к онлайн-процедурам. Риелторы и собственники увидят новую форму взаимодействия с нанимателями, а арендаторам предложат прозрачность условий и возможность юридически безопасного подписания без личной встречи.
Подводя итог, переход к онлайн-аренде через Госуслуги — шаг к большей прозрачности рынка и удобству участников сделки, при условии внимательного отношения к вопросам безопасности и соблюдения юридических норм.
Чтобы снять квартиру через портал «Госуслуги»
Шаг 1: Регистрация на портале «Госуслуги»
- Перейдите на официальный сайт портала «Госуслуги».
- Зарегистрируйтесь, если у вас ещё нет аккаунта. Для регистрации потребуется ввести личные данные, такие как ФИО, номер телефона и адрес электронной почты.
- Подтвердите свою личность одним из предложенных способов (например, через МФЦ).
Шаг 2: Поиск жилья
- После авторизации перейдите в раздел «Жилищные услуги» или воспользуйтесь поиском по сайту.
- Найдите услугу «Поиск жилого помещения». Это позволит вам ознакомиться с предложениями аренды недвижимости.
Шаг 3: Выбор квартиры
- Ознакомьтесь с предлагаемым жильем, обратите внимание на характеристики квартир (количество комнат, площадь, стоимость арендной платы и др.).
- Выберите подходящую квартиру, ознакомившись с условиями договора найма.
Шаг 4: Оформление договора
- Заполните заявку на аренду выбранной квартиры онлайн.
- Проверьте предоставленные вами данные и подтвердите согласие на заключение договора.
Шаг 5: Оплата услуг
- Оплатите комиссию посредника (если предусмотрено), используя удобные способы оплаты через портал.
- Получите подтверждение о заключении договора и произведенной оплате.
Советы по аренде через «Госуслуги»
- тщательно проверяйте условия договора перед подписанием;
- убедитесь, что квартира соответствует вашим требованиям и ожиданиям;
- используйте дополнительные сервисы проверки недвижимости и арендодателя для безопасности сделки.
Таким образом, аренда квартиры через портал «Госуслуги» становится удобной и безопасной процедурой благодаря электронному документообороту и прозрачности процесса оформления.
Ранее на сайте «Пронедра» писали Бюджетная аренда – как сэкономить на съемном жилье
